Протокол публичных слушаний по вопросам внесения изменений в проект планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101003 Елизовского городского поселения

г. Елизово

15 февраля 2018 года.
15 час. 20 мин.

Публичные слушания открывает председатель публичных слушаний – Гунина И.В. (назначена на заседании комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Елизовского городского поселения от 31.01.2018 года).

Приветствие участников публичных слушаний.

Публичные слушания проводятся в соответствии с Конституцией Российской Федерации, ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 16 Устава Елизовского городского поселения, ст. 27 Правил землепользования и застройки Елизовского городского поселения Елизовского района Камчатского края, Положением «О порядке проведения публичных слушаний в Елизовском городском поселении по вопросам градостроительной деятельности», Постановлением Главы Елизовского городского поселения от 15.01.2018 № 05 «О назначении публичных слушаний по вопросам внесения изменений в проект планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101003 Елизовского городского поселения».

Настоящие публичные слушания были назначены по инициативе граждан Бахова Н.П., Кудашевой А.Ф., Кузьмина В.С., Семыкина В.В. постановлением Главы Елизовского городского поселения от 15.01.2018 № 05 на 15 февраля 2018 года в 15 часов 20 минут, местом проведения публичных слушаний определен зал заседаний Собрания депутатов Елизовского городского поселения, расположенный по адресу: г. Елизово, ул. Виталия Кручины, 19А.

На заседании комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Елизовского городского поселения, состоявшемся 31.01.2018 года, определены:

Председатель публичных слушаний – Гунина И.В., Врио руководителя Управления архитектуры и градостроительства администрации Елизовского городского поселения;

Секретарь публичных слушаний – Чайка А.С., старший инспектор Управления архитектуры и градостроительства администрации Елизовского городского поселения;

Счетная комиссия публичных слушаний – Маркова С.Л., Чайка А.С., сотрудники Управления архитектуры и градостроительства администрации Елизовского городского поселения.

Докладчик – заявитель или его представитель, а при отсутствии председатель публичных слушаний.

Регламент проведения публичных слушаний не более 5 минут на выступление, повторное выступление не более 3 минут.

Постановление Главы Елизовского городского поселения от 15.01.2018 № 05 было обнародовано 15.01.2018 года, путем размещения на официальном сайте администрации Елизовского городского поселения в разделе «Нормотворчество» и опубликовано в официальном печатном издании информационный бюллетень Мой Город от 18.01.2018 г. № 01.

Уведомление о проведении публичных слушаний размещалось 15.01.2018 года на официальном сайте администрации Елизовского городского поселения в сети Интернет в разделе «Объявления», на ближайшей территории рассматриваемого проекта планировки и межевания территории, на досках объявлений в центральной части г. Елизово, и публиковалось в официальном печатном издании информационный бюллетень Мой Город от 18.01.2018 г. № 01.

С момента размещения уведомлений и до начала настоящих публичных слушаний поступило предложение от гражданки Растрелиной В.И. о внесении изменений в проект планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101003 Елизовского городского поселения, в части перераспределения земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:3375, путем увеличения его площади за счет смежного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, других предложений и замечаний не поступило.

На момент открытия публичных слушаний зарегистрировалось – 12 полномочных участников.

На публичные слушания вынесены вопросы о внесении изменений в проект планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101003 Елизовского городского поселения.

Председатель (Гунина И.В.): В соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки должны формироваться в соответствии с проектом межевания территории. Проект планировки и межевания на застроенную территорию в границах кадастрового квартала 41:05:0101003 Елизовского городского поселения был утвержден у нас ранее, поэтому сегодня мы проводим очередные публичные слушания по вопросам внесения изменений в данный проект планировки и межевания территории. Заявления от граждан о внесении изменений в проект планировки и межевания территории рассматриваются на заседании экспертной группы и в случае положительного решения направляются для подготовки таких изменений и проведения публичных слушаний по ним. Окончательно, внесение изменений в проект планировки и межевания территории осуществляется с учетом публичных слушаний. А теперь, приступим к рассмотрению вопросов.

По первому вопросу. Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:672, расположенного по ул. Загородная, 96, г. Елизово, путем увеличения его площади за счет территории земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:662. Первый вопрос был вынесен на публичные слушания по обращению Бахова Н.П. Заявитель присутствует. Вы выступите с докладом самостоятельно или мне пояснить участникам публичных слушаний?

Бахов Н.П.: Лучше вам пояснить.

Гунина И.В.: Улица загородная расположена у нас здесь (секр.: показывает на чертеже), рядом расположена коттеджная застройка по ул. Белорусская и ул. Украинская в микрорайоне Пограничный, это бывшее поле за АЗС. У гражданина здесь имеется ранее учтенный земельный участок, у которого отсутствуют координаты характерных точек границ. Для того, чтобы заявитель смог установить границы своего земельного участка, необходимо внести изменения в проект планировки и межевания территории в части перераспределения ранее учтенного земельного участка со смежной территорией, так как по документам у гражданина имеется на праве собственности земельный участок 10 соток, большей площадью, чем предусмотрено проектом планировки и межевания. Предлагается перераспределить ранее учтенный земельный участок 41:05:0101003:672 с земельным участком 41:05:0101003:662, который ранее был оформлен гражданину в аренду под огород. Договор аренды будет расторгнут и заявитель сможет оформить всю территорию этих земельных участков на праве собственности.

Вопросы будут у участников публичных слушаний?

Вопросы от участников публичных слушаний не поступили.

Гунина И.В.: Предложения или замечания по данному вопросу будут поступать?

Предложения и замечания не поступили.

Гунина И.В.: Если предложений и замечаний нет, переходим к голосованию. Попрошу участников публичных слушаний проголосовать по вопросу перераспределения земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:672, расположенного по ул. Загородная, 96, г. Елизово, путем увеличения его площади за счет территории земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:662.

На момент голосования количество зарегистрированных участников публичных слушаний не изменилось и составило 12 человек.

Состоялось голосование.

Результаты голосования: «За» — 12 (единогласно).

По второму вопросу. Увеличение границ земельного участка, образуемого под трехквартирным жилым домом № 1 по ул. Мичурина в г. Елизово, за счет территории земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:195. Инициатором по второму вопросу выступила гражданка Кудашева А.Ф. Земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101003:195 предоставлялся гражданке в аренду под огородничество. В настоящее время гражданка просит прекратить аренду и включить территорию земельного участка 41:05:0101003:195 в общий земельный участок, образуемый под трехквартирным жилым домом № 1 по ул. Мичурина в г.Елизово. Более подробно расскажет нам представитель заявителя, пожалуйста, вам слово.

Кудашев А.А.: У нас, помимо приусадебного земельного участка, есть еще участок под огород, где мы садим картошку и грядки. Мы сделали межевание и хотели бы продлить наш участок, включив в него огород.

Гунина И.В.: Земельный участок планируется образовать вот в таких границах (секр.: показывает на чертеже). Договорные отношения на земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101003:195 расторгаются, он снимается с кадастрового учета и на его месте образуется земельный участок для жилого дома, с учетом фактического землепользования. Верно?

Кудашев А.А.: Да.

Гунина И.В.: Вопросы будут у участников публичных слушаний?

Вопросы от участников публичных слушаний не поступили.

Гунина И.В.: Предложения или замечания имеются?

Предложения и замечания от участников публичных слушаний не поступили.

Гунина И.В.: Если вопросов, предложений и замечаний нет, переходим к голосованию. Прошу вас принять решение путем голосования по вопросу увеличения границ земельного участка, образуемого под трехквартирным жилым домом № 1 по ул. Мичурина в г. Елизово, за счет территории земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:195.

На момент голосования количество зарегистрированных участников публичных слушаний изменилось и составило 13 человек.

Состоялось голосование.

Результаты голосования: «За» — 13 (единогласно).

По третьему вопросу. Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:183, расположенного на пересечении улиц Тополиная и Крестьянская в г. Елизово, путем увеличения его площади за счет территории земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Заявителем по третьему вопросу выступил гражданин Кузьмин В.С., в лице представителя Малышева К.Н. Присутствует ли заявитель или его представитель?

Малышев К.Н.: Да.

Гунина И.В.: Гражданин Кузьмин В.С. просит внести изменения в проект планировки и межевания для того, чтобы восстановить границы земельного участка по фактическому использованию, увеличив его площадь ориентировочно на 519 кв.м. (секр.: показывает на чертеже) Скажите, пожалуйста, территорию общего пользования, дорогу, улицу вы не заужаете?

Малышев К.Н.: Нет.

Гунина И.В.: Вопросы будут у участников публичных слушаний?

Вопросы от участников публичных слушаний не поступили.

Гунина И.В.: Предложения или замечания имеются?

Предложения и замечания от участников публичных слушаний не поступили.

Гунина И.В.: Если вопросов, предложений и замечаний не поступает, переходим к голосованию. Попрошу участников публичных слушаний выразить свое мнение путем голосования по вопросу перераспределения земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:183, расположенного на пересечении улиц Тополиная и Крестьянская в г. Елизово, путем увеличения его площади за счет территории смежного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

На момент голосования количество зарегистрированных участников публичных слушаний изменилось и составило 14 человек.

Состоялось голосование.

Результаты голосования: «За» — 14 (единогласно).

По четвертому вопросу. Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:384, расположенного по ул. Завойко, 99, г. Елизово, путем увеличения его площади за счет земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:385. Четвертый вопрос вынесен ошибочно. Данные изменения уже были рассмотрены на публичных слушаниях ранее, вопрос заявителя Леонович А.Ю. на сегодняшний день уже решен. Поэтому данный вопрос снимается с рассмотрения.

По пятому вопросу. Увеличение границ земельного участка с условным номером 266, образуемого по ул. Автомобилистов, 1, г. Елизово, за счет территории земельного участка с условным номером 28, смежного с земельными участками с кадастровыми номерами 41:05:0101003:450 и 41:05:0101003:3148. Инициатором по данному вопросу выступил гражданин Семикин В.В. Заявитель присутствует, пожалуйста, донесите до участников публичных слушаний информацию, для чего вам необходимы эти изменения.

Семикин В.В.: Наш участок расположен по ул. Автомобилистов, д. 1, это часть участка и у нас через дорогу выделен еще участок под огород, который мы используем уже лет 20 наверно. Мы решили его приватизировать и оформить границы по забору, по тем границам, которые у нас всегда были на местности. Только вторая часть нашего земельного участка расположена через дорогу.

Участник публичных слушаний: А дорога остается?

Шмелева Н.П.: Дороге это не мешает, так как там есть дорога, а второй земельный участок расположен за дорогой.

Гунина И.В.: В настоящем случае подлежит образованию земельный участок по ул. Автомобилистов, 1, вот такой конфигурации (секр: показывает на чертеже). У граждан имеется архивная выписка о том, что для дома № 1 по ул. Автомобилистов закреплена эта дополнительная территория, расположенная через дорогу. Поэтому граждане вправе оформить земельный участок для жилого дома в такой конфигурации. Данный земельный участок будет многоконтурным.

Вопросы будут у участников публичных слушаний?

Вопросы от участников публичных слушаний не поступили.

Гунина И.В.: Предложения или замечания будут поступать?

Предложения и замечания от участников публичных слушаний не поступили.

Гунина И.В.: Если вопросов, предложений и замечаний не поступает, переходим к процедуре голосования. Проголосуем по вопросу увеличения границ земельного участка с условным номером 266, образуемого по ул. Автомобилистов, 1, г. Елизово, за счет территории земельного участка с условным номером 28, смежного с земельными участками с кадастровыми номерами 41:05:0101003:450 и 41:05:0101003:3148.

На момент голосования количество зарегистрированных участников публичных слушаний изменилось и составило 15 человек.

Состоялось голосование.

Результаты голосования: «За» — 15 (единогласно).

Дополнительно, шестым вопросом будет рассмотрено поступившее предложение от гражданки Растрелиной В.И., касающееся внесения изменений в проект планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101003 Елизовского городского поселения, в части перераспределения земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:3375, путем увеличения его площади за счет смежного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Заявитель присутствует?

Секретарь: Нет.

Гунина И.В.: В таком случае я дам пояснения. Земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101003:3375 расположен по ул. Прибалтийская, 1 в микрорайоне Пограничный (секр.: показывает на чертеже). Земельный участок принадлежит гражданке на праве собственности. Гражданка просит увеличить ее земельный участок за счет смежного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 329 кв.м. В результате перераспределения получается вот такой участок, общей площадью 973 кв.м. (секр.: показывает на чертеже). Внесение изменений обусловлено еще тем, что рядом имеется большой земельный участок, формируемый для школы и детского сада. То есть здесь у нас будет продолжаться дорога в таком ракурсе и особой изломанности наблюдаться не будет, а гражданка сможет оформить этот земельный участок, который фактически используется ею (секр.: показывает на схеме).

Вопросы будут у участников публичных слушаний?

Вопросы от участников публичных слушаний не поступили.

Гунина И.В.: Предложения или замечания имеются?

Предложения и замечания не поступили.

Гунина И.В.: Если вопросов, предложений и замечаний не имеется, переходим к процедуре голосования. Попрошу участников публичных слушаний проголосовать по предложению гражданки Расстрелиной В.И. о внесении изменений в проект планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101003 Елизовского городского поселения, в части перераспределения земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:3375, путем увеличения его площади за счет смежного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 329 кв.м.

На момент голосования количество зарегистрированных участников публичных слушаний изменилось и составило 17 человек.

Состоялось голосование.

Результаты голосования: «За» — 16; «Против» — 0; «Воздержались» — 1.

Гунина И.В.: Принимая во внимание результаты голосования по рассмотренным вопросам внесения изменений в проект планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101003 Елизовского городского поселения, озвучивается заключение о результатах публичных слушаний.

Мы, участники публичных слушаний по вопросам внесения изменений в проект планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101003 Елизовского городского поселения, обсудив вопросы публичных слушаний, выражая мнение населения Елизовского городского поселения

РЕШИЛИ:

1. Рекомендовать Собранию депутатов Елизовского городского поселения рассмотреть итоги публичных слушаний по вопросам внесения изменений в проект планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101003 Елизовского городского поселения.

2. Рекомендовать Главе администрации Елизовского городского поселения принять муниципальный правовой акт об утверждении рассмотренных изменений в проект планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101003 Елизовского городского поселения.

3. Утвердить заключение о результатах настоящих публичных слушаний.

Гунина И.В.: Будут у кого-нибудь предложения или замечания по итоговому документу?

Предложения и замечания от участников публичных слушаний не поступили.

Гунина И.В.: Если предложений и замечаний не имеется, предлагаю проголосовать по утверждению озвученного заключения о результатах настоящих публичных слушаний.

На момент голосования количество зарегистрированных участников публичных слушаний не изменилось и составило 17 человек.

Состоялось голосование.

Результаты голосования: «За» — 16; «Против» — 0; «Воздержались» — 1.

По итогам голосования заключение о результатах публичных слушаний было утверждено большинством голосов участников публичных слушаний.

Председатель: Публичные слушания объявляются закрытыми, всем спасибо за участие!

Настоящий протокол составлен на 7 стр.

Председатель публичных слушаний: _______________ /Гунина И.В./

Секретарь публичных слушаний: __________________ /Чайка А.С./