ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ 20 мая 2013 года 17ч.00 мин по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «объекты мелкорозничной торговли» земельному участку с кадастровым номером 41:05:0101001:61, расположенному по адресу: г. Елизово, ул. Корякская, д. 3

ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «объекты мелкорозничной торговли» земельному участку с кадастровым номером 41:05:0101001:61, расположенному по адресу: г. Елизово, ул. Корякская, д. 3



г. Елизово 20 мая 2013 года

17 ч. 00 мин.



    Публичные слушания открывает председатель публичных слушаний – Мороз О.Ю. (назначена на заседании Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Елизовского городского поселения от 19.04.2013 года).



Приветствие участников публичных слушаний.



Публичные слушания проводятся в соответствии с положениями Конституции РФ, Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ, ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с Уставом Елизовского городского поселения, Правилами землепользования и застройки Елизовского городского поселения, принятых Решением Собрания депутатов Елизовского городского поселения от 07.09.2011 № 126, Постановлением Главы Елизовского городского поселения от 26.04.2013 года № 04 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «объекты мелкорозничной торговли» земельному участку с кадастровым номером 41:05:0101001:61».

Инициатором публичных слушаний выступила Жук Ирина Владимировна.

Заключением Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки принято решение провести публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «объекты мелкорозничной торговли» земельному участку с кадастровым номером 41:05:0101001:61.

    Постановлением Главы Елизовского городского поселения от 26.04.2013 года № 04 настоящие публичные слушания назначены на 20.05.2013 года в 17 часов 00 минут, местом проведения публичных слушаний определен зал заседаний Собрания депутатов Елизовского городского поселения, расположенный по адресу: г. Елизово, ул. Виталия Кручины, д. 19А.

Постановление о назначении настоящих публичных слушаний обнародовано путем размещения на официальном сайте администрации Елизовского городского поселения в сети Интернет (раздел «Нормотворчество»).

Уведомление о проведении публичных слушаний размещалось на официальном сайте администрации Елизовского городского поселения (раздел «Объявления»), а так же на досках объявлений г. Елизово и на ближайшей территории с земельным участком по ул. Корякская, 3.

Комиссией по проекту Правил землепользования и застройки от 19.04.2013 года, определены:

— председатель публичных слушаний: Мороз О.Ю. – руководитель Управления архитектуры и градостроительства администрации Елизовского городского поселения;

— секретарь публичных слушаний: Чайка А.С. — главный специалист Управления архитектуры и градостроительства администрации Елизовского городского поселения;

— счетная комиссия публичных слушаний: Чайка А.С., Воробьева Е.А. – сотрудники Управления архитектуры и градостроительства администрации Елизовского городского поселения;

— докладчик публичных слушаний: заявитель (представитель заявителя).

    На момент открытия публичных слушаний зарегистрировалось 17 полномочных участников публичных слушаний.

    Регламент проведения публичных слушаний – не более 5 минут на выступление, повторное выступление не более 3 минут.

    На публичные слушания вынесен вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «объекты мелкорозничной торговли» земельному участку с кадастровым номером 41:05:0101001:61, расположенному по адресу: г. Елизово, ул. Корякская, д. 3.

     С момента уведомления о проведении публичных слушаний до начала настоящих публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся вопроса публичных слушаний от жителей г. Елизово не поступило.

        

Председатель (Мороз О.Ю.): На публичных слушаниях присутствует инициатор Жук И.В.

Кто у нас будет выступать с докладом?

Жук И.В.: С докладом выступит Джулай Елена Михайловна.

Председатель: Елена Михайловна прошу Вас приступить к докладу.

Джулай Е.М.: У нас имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101001:61. Земельный участок расположен на пересечении двух улиц, ул. Вилюйская и ул. Корякская. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Мы хотим поменять разрешенное использование земельного участка для того, чтобы построить магазин розничной торговли. Сейчас на земельном участке находится жилой дом, который будет снесен в ходе строительства, также имеется нежилое здание гаража с цокольным этажем. Получается, есть в наличии одноэтажное здание с цокольным этажем, площадь данного здания 120 кв.м., в плане построить второй этаж. Имеется эскиз, вот как это будет выглядеть (секр.: показывает участникам публичных слушаний). Кроме этого нежилого здания на земельном участке все будет снесено. Главный вход будет устроен со стороны ул. Корякская, запасной вход будет устроен с обратной стороны здания магазина, а здесь будет лестница с первого этажа на второй (секр.: указывает на эскизе участникам публичных слушаний). На первом этаже планируется устроить магазин продовольственных товаров, а на втором этаже магазин хозяйственных товаров. Территория земельного участка будет вся асфальтирована, украшена клумбами и озеленена.

Мороз О.Ю.: То есть объект у Вас планируется двухэтажный.

Джулай Е.М.: Да будет двухэтажный объект – здание магазина. Общая площадь объекта вместе с цокольным этажем будет 360 кв.м., а полезная площадь 2-х этажей 240 кв.м.

Мороз О.Ю.: Как мы поняли из вашего доклада, нежилое здание гаража будет реконструировано в двухэтажный магазин?

Джулай Е.М.: Да, получается что первый этаж уже имеется и просто с него уже будет построен второй этаж.

Мороз О.Ю.: Пожалуйста, участники публичных слушаний вы можете ознакомиться с местоположением земельного участка на карте-схеме (секр.: указывает местоположение на карте-схеме).

Председатель: Будут у кого-нибудь вопросы, предложения или замечания?

Участник публичных слушаний: А магазин Солодок-2 там же расположен?

Мороз О.Ю.: Нет, это дальше, где ул. Спортивная. Солодок находится здесь (секр.: указывает на карте-схеме).

Маркова С.Л.: А парковка будет устроена?

Джулай Е.М.: Естественно, для парковки места достаточно.

Кибиткина В.В.: И где парковка будет, на вашем земельном участке?

Джулай Е.М.: Да.

Кибиткина В.В.: И на сколько парковочных мест будет предусмотрена парковка?

Джулай Е.М.: Предположительно на 10-12 мест.

Карпов С.А.: А земельный участок каким объемом, по площади?

Джулай Е.М.: Участок всего 11 соток.

Кибиткина В.В.: А заезды на ул. Корякскую будут асфальтированы?

Джулай Е.М.: Здесь земельный участок, магазин будет располагаться вот здесь в углу на пересечении улиц (секр.: показывает на карте-схеме). Там все будет заасфальтировано.

Мороз О.Ю.: Вопрос был о благоустройстве ул. Корякская, то есть, предполагается ли асфальтирование части самой улицы в рамках благоустройства, например 50 или 100 метров от границ земельного участка.

Джулай Е.М.: Асфальтирование планируется только в границах земельного участка, саму улицу Корякскую мы асфальтировать не будем.

Кибиткина В.В.: В районе ул. Вилюйской у нас очень загружена дорога, людям ходить вообще негде, тротуаров нет, и если еще этот магазин построят, то возникает проблема с движением автотранспорта и пешеходов. Я уверенна, что не хватит вам стоянки на 10 мест, если вы делаете магазин в 2 этажа. Представляете, что будет, если все машины будут парковаться по ул. Вилюйская, на обочине. У нас всегда, когда магазины строят, все обещают сделать парковку, а в итоге машины паркуются на обочинах дорог, людям пройти негде.

Джулай Е.М.: Если брать по уровню магазина «Стройкредит», то этот магазин будет стоять намного глубже.

Участник публичных слушаний: У «Стройкредит», если уж честно говорить, вообще подъезда нет.

Джулай Е.М.: В нашем случае все будет по-другому, парковка обязательно будет устроена.

Кибиткина В.В.: Все только обещают, но не делают.

Джулай Е.М.: А мы обещаем и сделаем!

Председатель: Будут еще вопросы, предложения или замечания?

Дополнительных вопросов, предложений и замечаний от участников публичных слушаний не поступило.

Председатель: Если дополнительные вопросы предложения и замечания отсутствуют, предлагаю перейти к процедуре голосования по вопросу повестки публичных слушаний.    

На момент голосования количество полномочных участников публичных слушаний не изменилось и составило 17 человек.



Состоялось голосование.



Результаты голосования: «За» — 10; «Против» — 0; «Воздержались» — 6, не голосовали – 1.



Председатель: по итогам голосования озвучивается итоговый документ



Мы, участники публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «объекты мелкорозничной торговли» земельному участку с кадастровым номером 41:05:0101001:61, расположенному по адресу: г. Елизово, ул. Корякская, д. 3, обсудив вопрос публичных слушаний, выражая мнение населения Елизовского городского поселения



РЕШИЛИ:



1.    Рекомендовать Главе администрации Елизовского городского поселения принять муниципальный правовой акт о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «объекты мелкорозничной торговли» земельному участку с кадастровым номером 41:05:0101001:61, расположенному по адресу: г. Елизово, ул. Корякская, д. 3.

2.    Утвердить Заключение о результатах настоящих публичных слушаний.





Председатель: Кто за то, чтобы утвердить данное заключение публичных слушаний?



На момент голосования количество полномочных участников публичных слушаний не изменилось и составило 17 человек.



Состоялось голосование.



Результаты голосования: «За» — 10; «Против» — 0; «Воздержались» — 6, не голосовали – 1.





Председатель: Публичные слушания объявляются закрытыми. Благодарю всех за участие.





Настоящий протокол составлен на 4 стр.







Председатель публичных слушаний ___________________ /Мороз О.Ю./







Секретарь публичных слушаний ___________________ /Чайка А.С./