Протокол публичных слушаний по проекту муниципального нормативного правового акта «О внесении изменений в муниципальный нормативный правовой акт «Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения от 12.09.2011 № 10-НПА»

Публичные слушания открывает председатель публичных слушаний –                                   Гунина И.В. (назначена на заседании Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Елизовского городского поселения от 18.12.2013 года).

                                            

Приветствие участников публичных слушаний.

 

Публичные слушания  проводятся в соответствии с положениями Конституции РФ, ст. 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ, в соответствии с Уставом Елизовского городского поселения, Правилами землепользования и застройки Елизовского городского поселения, принятыми Решением Собрания депутатов Елизовского городского поселения от 07.09.2011 № 126, Постановлением Главы Елизовского городского поселения от 25.12.2013 года № 34 «О назначении публичных слушаний по проекту муниципального нормативного правового акта «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения от 12.09.2011 № 10-НПА», а так же в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных  интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для устойчивого развития территории Елизовского городского поселения.

Комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки от  18.12.2013 года определены: 

     - председатель публичных слушаний –  Гунина И.В., заместитель руководителя Управления архитектуры и градостроительства администрации Елизовского городского поселения;

     - секретарь публичных слушаний – Чайка А.С., старший инспектор Управления архитектуры и градостроительства   администрации Елизовского городского поселения;

     - счетная комиссия публичных слушаний – Чайка А.С., Воробьева Е.А. сотрудники Управления архитектуры и градостроительства администрации Елизовского городского поселения.

Постановлением Главы Елизовского городского поселения от 25.12.2013 г. № 34 настоящие публичные слушания были назначены на 28 января 2013 года в 17 часов 00 минут, местом проведения публичных слушаний определен зал заседаний Собрания депутатов Елизовского городского поселения, расположенный по адресу: г. Елизово, ул. Виталия Кручины, 19А.

Постановление о назначении настоящих публичных слушаний было обнародовано 26.12.2013 года, путем публикации  в печатном издании информационный бюллетень «Мой Город» № 36 от 26.12.2013 года и размещено на официальном сайте администрации Елизовского городского поселения в сети «Интернет» в разделе «Нормотворчество».

Уведомление о проведении настоящих публичных слушаний было опубликовано в информационном бюллетене «Мой город» № 36 от 26.12.2013 года, а так же размещалось на официальном сайте администрации Елизовского городского поселения в сети «Интернет» в разделе «Объявления» и на досках объявлений в г. Елизово, на ближайшей территории предложенных изменений в карту градостроительного зонирования.    

            Регламент проведения публичных слушаний – не более 5 минут на выступление, повторное выступление не более 3 минут.

          На момент открытия публичных слушаний зарегистрировалось 22 полномочных участника.

            Публичные слушания проводятся по проекту муниципального нормативного правового акта «О внесении изменений в муниципальный нормативный правовой акт «Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения от 12.09.2011              № 10-НПА», согласно вопросам повестки дня.

            До начала публичных слушаний по четвертому вопросу повестки от Малявко Евгении Геннадьевны, жильца дома № 11 по ул. Завойко в г. Елизово, поступил протест по поводу изменения территориальной зоны застройки многоэтажными домами, в котором Малявко Е.Г. указывает на необходимость сохранения существующей территориальной зоны Ж 4.

            На настоящих публичных слушаниях рассматриваются вопросы по поступившим предложениям о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения, которые были рекомендованы комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки для внесения изменений. Участникам публичных слушаний предоставлены: повестка слушаний, рассматриваемый проект с предложенными изменениями в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Елизовского городского поселения.

           

Повестка дня публичных слушаний:

 

Вопрос 1.   Изменение части территории общего пользования (улично-дорожная сеть) и территориальной зоны естественного ландшафта (ЕЛ) на зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2) по границам земельного участка, расположенного по адресу: г. Елизово, ул. Грибная, д. 17.

 

Вопрос 2.   Изменение части территории общего пользования (улично-дорожная сеть) на территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101002:349 и смежного с ним формируемого земельного участка, расположенных по адресу: г. Елизово, ул. Лазо, д. 22 Б.

 

Вопрос 3.   Изменение части территории общего пользования (улично-дорожная сеть) на территориальную зону объектов автомобильного транспорта (ТИ 1) по границам формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 700 кв.м., смежного с земельным участком с кадастровым номером 41:05:0101005:266.

 

Вопрос 4.  Изменение части территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) на зону коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) по границам земельных участков с кадастровыми номерами 41:05:0101001:7134, 41:05:0101001:802 и формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 693 кв.м., смежного с земельными участками с кадастровыми номерами 41:05:0101001:7134, 41:05:0101001:802, 41:05:0101001:877, 41:05:0101001:878.

                                                                                              

Вопрос 5.    Изменение части территориальной зоны естественного ландшафта (ЕЛ) на зону общественного назначения (ОДЗ 2) по границам формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 510 кв.м., смежного с земельным участком с кадастровым номером 41:05:0101001:6652.

 

Вопрос 6.  Изменение части территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) на зону делового назначения (ОДЗ 1) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101006:3691, расположенного по ул. Звездная в г. Елизово.

 

 

Председатель (Гунина И.В.): Уважаемые участники публичных слушаний, перед вами имеется повестка публичных слушаний и проект муниципального нормативного правового акта. Сегодня мы с вами обсудим все вопросы по повестке, примем решение по каждому вопросу отдельно. Итоговым документом публичных слушаний будет заключение, по которому мы так же проведем голосование, большинством голосов примем или отклоним заключение о результатах настоящих публичных слушаний. Мною будут даны пояснения по каждому вопросу повестки, если присутствует докладчик по своему вопросу, он может выступить с докладом. Прежде чем задавать вопросы, делать замечания, пожалуйста сначала представьтесь, а после задавайте вопросы, вносите замечания или предложения. Итак, приступим непосредственно к обсуждению вопросов публичных слушаний.

                       

По первому вопросу. Изменение части территории общего пользования (улично-дорожная сеть) и территориальной зоны естественного ландшафта (ЕЛ) на зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2) по границам земельного участка, расположенного по адресу: г. Елизово, ул. Грибная, д. 17. Рассматриваемый земельный участок формируется под многоквартирным жилым домом по инициативе собственников помещений дома. В соответствии с положениями Градостроительного, Гражданского и Земельного кодексов граждане вправе сформировать земельный участок и затем пользоваться и распоряжаться им на праве общей долевой собственности. Если присутствуют представители от собственников помещений дома № 17 по ул. Грибная, вы можете дать дополнительные пояснения участникам публичных слушаний.

 

Михеев А.Л.: Я являюсь собственником жилого помещения кв. 3 в доме № 17 по                            ул. Грибная, Михеев Андрей Лаврентьевич. Данную квартиру я купил ровно 20 лет назад и проживаю там постоянно. Во время строительства этого дома, на сколько мне известно, была изменена улично-дорожная сеть. То есть построили дорогу, она ниже строилась, и расстояние от дома до дороги было изменено. Когда я там стал жить, мои соседи говорили, что это уже давно произошло, и что забор на этом месте был еще тогда установлен. Мы забор немного обновили, но его не переносили и оставили на том же месте. Уже сейчас, при оформлении документов выяснилось, что вроде мы заходим на улично-дорожную сеть, хотя там расстояние довольно значительное. Проезду это не мешает, и я думаю, ничьих прав мы не затрагиваем. Моя квартира самая крайняя в зоне естественного ландшафта и ничьих прав не затрагивает, потому что там пустырь и пустырь довольно таки неровный. В принципе никакого строительства там нет. Земельный участок на котором мы садим картошку – огород, так же сложился очень давно и в тот период никто его не расширял, он таким и остался и так же мы сажаем на нем картофель. Когда проводили съемку (межевание) по плану выяснилось, что так же земельный участок заходит на территорию естественного ландшафта. Поэтому я прошу внести соответствующие изменения и удовлетворить наше заявление.

 

Председатель:  Вы закончили?

 

Михеев А.Л.:  Да, я закончил.

 

Председатель:  Если у кого-нибудь имеются вопросы к докладчику, пожалуйста, вы можете задать.

 

Вопросы от участников публичных слушаний не поступили.

 

Председатель:  Вопросов нет. Предложения и замечания у участников публичных слушаний будут?

 

Предложения и замечания от участников публичных слушаний не поступили.

 

Председатель:  Если предложений и замечаний не имеется, предлагаю проголосовать по вопросу изменения части территории общего пользования (улично-дорожная сеть) и территориальной зоны естественного ландшафта на зону застройки малоэтажными жилыми домами по границам земельного участка, расположенного по адресу: г. Елизово, ул. Грибная, д. 17.

 

На момент голосования количество полномочных участников изменилось и составило 34 человека.

 

Проводится голосование.

Результаты голосования: «За» — 27;  «Против» — 0;  «Воздержались» — 2;   не голосовали – 5.

 

По итогам голосования по первому вопросу повестки публичных слушаний большинством голосов участников публичных слушаний принято решение: изменить часть территории общего пользования (улично-дорожная сеть) и территориальной зоны естественного ландшафта (ЕЛ) на зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2) по границам формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 3543 кв.м., расположенного по адресу: г. Елизово, ул. Грибная, д. 17.

 

 

По второму вопросу. Изменение части территории общего пользования (улично-дорожная сеть) на территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101002:349 и смежного с ним формируемого земельного участка, расположенных по адресу: г. Елизово,                       ул. Лазо, д. 22 Б. 

Уважаемые участники я покажу вам место где это находится, затем выступит докладчик, если он присутствует. Вот мост, который мы проезжаем по ул. Спортивной, здесь согласно действующей градостроительной документации у нас находится дорога, но по факту в данном месте расположен дом по ул. Лазо, д. 22 Б. Докладчик по этому вопросу присутствует?

 

Секретарь: Докладчика у нас нет.

 

Председатель: Тогда, если ко мне будут вопросы, пожалуйста, участники публичных слушаний задавайте.

 

Вопросы от участников публичных слушаний не последовали.

 

Председатель: Будут ли предложения или замечания?

 

Предложения и замечания от участников публичных слушаний не поступили.

 

Председатель: В таком случае приступим к процедуре голосования. Проголосуем за то, что бы изменить часть территории общего пользования (улично-дорожная сеть) на территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101002:349 и смежного с ним формируемого земельного участка, расположенных по адресу: г. Елизово, ул. Лазо, д. 22 Б.

 

            На момент голосования количество полномочных участников публичных слушаний не изменилось и составило 34 человека.

 

Проводится голосование.

Результаты голосования: «За» — 23;  «Против» — 0;  «Воздержались» — 7;  не голосовали — 4.

 

              По итогам голосования по второму вопросу повестки публичных слушаний большинством голосов участников публичных слушаний принято решение: изменить часть территории общего пользования (улично-дорожная сеть) на территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101002:349 и смежного с ним формируемого земельного участка, расположенных по адресу: г. Елизово, ул. Лазо, д. 22 Б.

 

 

              По третьему вопросу.  Изменение части территории общего пользования (улично-дорожная сеть) на территориальную зону объектов автомобильного транспорта (ТИ 1) по границам формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 700 кв.м., смежного с земельным участком с кадастровым номером 41:05:0101005:266. Этот земельный участок 41:05:0101005:266 по ул. Магистральная предоставлялся для строительства СТО. По факту, когда геодезисты стали выносить земельный участок на местности, произошла ошибка, и гражданин построил свой объект с большим геодезическим отклонением. Чтобы гражданин мог нормально ввести построенный объект в эксплуатацию для дальнейшей работы, реализовал свои права и затраты, которые он понес при строительстве, был вынесен на обсуждение данный вопрос. Изменения позволят увеличить существующий земельный участок  41:05:0101005:266 на 700 кв.м. Если докладчик присутствует, пожалуйста, вы можете выступить.

 

Старцев О.В.: Я застройщик, Старцев Олег Валерьевич. Дело в том, что при строительстве был обнаружен кабель, питающий аэродромный комплекс, в результате чего при строительстве пришлось отступить на несколько метров в сторону. Но как меня заверили строители, что это будет все в границах земельного участка, но в результате, когда было установлено здание, выяснилось что на расстояние около 5-ти метров вылезли за границы земельного участка. Так как земельный участок под строительство можно сформировать не менее 400 кв.м. мы немного взяли на благоустройство. Получается что там зона естественного ландшафта, но по факту растет ива, грунтовые воды, я не думаю, что там можно построиться в дальнейшем. 

 

Гунина И.В.: А существующий 226-й земельный участок как вы будете задействовать?

 

Старцев О.В.: Который существует? Так же и буду использовать, там у меня здание стоит. Просто необходимо присоединить дополнительный участок к существующему.

 

Участница публичных слушаний: А потом объединят, и будет один земельный участок.

 

Гунина И.В.: А зачем тогда брать 700 кв.м.?

 

Старцев О.В.: Минимум можно 400 кв.м.

 

Антонов О.В.: Минимум это под строительство?

 

Старцев О.В.: Да. Но мы немного еще попросили под благоустройство.

 

Гунина И.В.: И что будет благоустройством предусматриваться?

 

Старцев О.В.: Мы хотели бы хвойные зеленые насаждения посадить, но не знаю, будут ли они там расти на такой почве. Была вырублена ива, березы мы не трогали. Мы хотели бы хвойные попытаться посадить – вечно зеленые. Но не знаю как это нам удастся, потому что очень близко грунтовые воды, около полутора метров от поверхности земли. Будем пытаться.

 

Председатель: Если есть вопросы у участников публичных слушаний, можете задавать.

 

Вопросов от участников публичных слушаний не последовало.

 

Председатель: Предложения и замечания будут по данному вопросу у присутствующих?

 

Предложений и замечаний не последовало.

 

Председатель: В таком случае перейдем к голосованию по вопросу изменения части территории общего пользования (улично-дорожная сеть) на территориальную зону объектов автомобильного транспорта (ТИ 1) по границам формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 700 кв.м., смежного с земельным участком с кадастровым номером 41:05:0101005:266.

 

На момент голосования количество полномочных участников публичных слушаний изменилось и составило 36 человек.

 

Проводится голосование.

Результаты голосования:   «За» — 32;    «Против» — 0;    «Воздержались» — 4.   

 

По итогам голосования по третьему вопросу повестки публичных слушаний большинством голосов участников публичных слушаний принято решение: изменить часть территории общего пользования (улично-дорожная сеть) на территориальную зону объектов автомобильного транспорта (ТИ 1) по границам формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 700 кв.м., смежного с земельным участком с кадастровым номером 41:05:0101005:266.

 

 

По четвертому вопросу. Изменение части территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) на зону коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) по границам земельных участков с кадастровыми номерами 41:05:0101001:7134, 41:05:0101001:802 и формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 693 кв.м., смежного с земельными участками с кадастровыми номерами 41:05:0101001:7134, 41:05:0101001:802, 41:05:0101001:877 и 41:05:0101001:878. Если перед вами есть проект муниципального нормативного правового акта, то по картинке (приложение 4) вам будет понятно.  Данная территория изменений располагается в зоне Ж 4, это пересечение ул. Беринга, ул. Завойко и ул. Ленина (секр.: указывает на карте).

 

Малявко Е.Г.: Мы сделали план-схему покрупнее, чтобы лучше видно было (секр: крупный план размещен перед участниками публичных слушаний).

 

Гунина И.В.: Хорошо. Мы будем рассматривать вопрос о возможности изменения зоны Ж 4 в границах земельных участков, которые я перечислила, на зону ОДЗ 3. У нас присутствуют как докладчик, так и оппоненты. Всем слово будет предоставлено. Вначале слово предоставляется докладчику, пожалуйста.

 

Секретарь:   Кто будет докладывать?

 

Антонов О.В.: Я буду представлять застройщика. В его собственности находится два земельных участка, один для строительства административно-офисного здания, на схеме оно отмечено и располагается в зоне ОДЗ 3. Второе здание (бывшая ДОСААФ) выкуплено, земля в собственности.

 

Малявко Е.Г.: Уже в собственности?

 

Антонов О.В.: Да. Затем здесь имеются два земельных участка, которые просят перевести в зону ОДЗ 3 для того, чтобы сделать благоустройство территории прилегающей к административно-офисному зданию и соединить этот земельный участок (секр.: показывает на крупном плане) с зоной ОДЗ 3 так как здесь административное здание, которое находится в зоне Ж 4. Это необходимо для того, чтобы сделать благоустройство этих трех земельных участков и сделать благоустройство придомовой территории по адресу ул. Ленина, д. 15.

 

Гунина И.В.: Докладчик, скажите, пожалуйста, смежные земельные участки которые расположены под жилыми домами по ул. Ленина 15, ул. Завойко 11, ул. Беринга 10, они затрагиваются вашим предложением?

 

Антонов О.В.: Они не затрагиваются, предложением затрагиваются только внутренняя территория, смежная с земельными участками жилых домов.

 

Гунина И.В.: Будут ли у участников публичных слушаний вопросы, предложения или замечания?   Я вижу, оппоненты уже готовы выступить, пожалуйста.

 

Малявко Е.Г.:  Я Малявко Евгения Геннадьевна, ранее я письменно протест выразила, можете зачитать, если что-то будет непонятно.

 

Гунина И.В.: Протест на самом деле поступил, мы приобщаем его к материалам публичных слушаний. Сейчас вы лучше своими словами скажите по существу протеста.

 

Малявко Е.Г.:  Хорошо. Я проживаю по ул. Завойко, д. 11, не знаю подошли ли люди из домов по ул. Беринга, д. 10 и ул. Ленина, д. 15. Весь этот кошмар начался со строительных работ. Вы даже не представляете, насколько невозможным является проживание здесь. У меня окна из квартиры прямо выходят на эту стройку. Стройка находится в 12-ти метрах от жилого дома. Забор стоит на территории, посмотрите он входит на придомовую территорию. Дальше по проекту, посмотрите проект выглядит красиво, мы рады чтобы такие здания были у нас в городе, но только не у нас во дворах. Посмотрите по проекту ни одного жилого дома рядом с этим зданием нет. Дальше, когда велись строительные работы по котловану, невозможно было находиться рядом.

 

Гунина И.В.:  Я прошу прощения, в данный момент мы рассматриваем вопрос об изменении территориальной зоны, а не о строительстве.

 

Малявко Е.Г.:  Но это сделает жизнь нашу вообще невыносимой, поскольку транспортные артерии, смотрите, у нас тут  тупиковый заезд к дому, здесь почта находится (секр.: показывает на плане), у Беринга 10 тупиковый, и у Ленина 15 тоже тупиковый заезд. Вы здесь хотите сделать коммерческую зону? А нам как ? Как пожарный транспорт будет к нам подъезжать? Как скорая помощь будет к нам подъезжать? Посмотрите выезд вот здесь (секр: показывает на плане) у нас выходит сразу на тротуар центральный, здесь практически невозможно движение автотранспорта. Вот здесь вот, рядом с «Елизаветой», три метра буквально проезд и здесь тоже тротуарная зона. Вы понимаете, что не только наши интересы вы затрагиваете, но и остальных пешеходов. А как ездить? Как вы здесь собираетесь разъезд делать? Мало того, что у нас пробки вот здесь в городе (секр.: показывает на плане перекресток у здания МВД). Строительство здания было не продумано. Пробки на сегодняшний день здесь у светофора и при выезде здесь с территории тоже пробки будут возникать. Непродуманно абсолютно все это коммерческое расположение. Мы против. Пожалуйста, кто сейчас будет голосовать, проголосуйте. Опять же семь этажей перекрывают инсоляцию полностью.

 

Гунина И.В.: Хорошо, вас услышали. Еще какие-нибудь моменты будут у вас?

 

Малявко Е.Г.:  Все. Мы против!

 

Участница публичных слушаний: Против!

 

Участница публичных слушаний: Я тоже, полностью согласна с Евгенией Геннадьевной.

 

Малявко Е.Г.:  Может кто-то еще хочет выступить?

 

Антонов О.В.: Давайте я отвечу на поставленные вопросы. Во-первых, по проезду. Застройщик дает гарантию, что заасфальтирует и забетонирует все проезды. То есть будут сделаны заезды и выезды согласно ГОСТам и СНиПам, в соответствии со строительными нормами. Во-вторых, застройщиком будет устранено то безобразие, которое там имеется, это канавы, пыль, грязь. Будет снесено синее здание (ДОСААФ).

 

Малявко Е.Г.: И нас бы заодно всех снести отсюда!

 

Гунина И.В.: Участники публичных слушаний я попрошу вас соблюдать порядок выступлений, сейчас выступающий дает нам объяснения.  Вам слово будет предоставлено после его выступления.

 

Малявко Е.Г.: Хорошо.

 

Антонов О.В.: Я по заездам и выездам уже сказал. Теперь по инсоляции. Мы сделали проект инсоляции, госстройнадзор потребовал от нас его, мы его предоставили. По всем нормам инсоляции для дома 11 по ул. Беринга все проходит нормально.

 

Малявко Е.Г.: Завойко 11, а не Беринга.

 

Антонов О.В.: Да, Завойко.

 

Малявко Е.Г.: Как нормально? Ведь расстояние 12 метров и все 7 этажей перекрывают.

 

Комаров С.В.: Расстояние 16 метров, из стройнадзора приезжали и проверяли.

 

Малявко Е.Г.: Нет, не 16 метров. Президенту они ответили, что 14 метров.

 

Антонов О.В.: Давайте будем отвечать по очереди, чтобы не было у нас бардака!

 

Малявко Е.Г.: Хорошо.

 

Антонов О.В.: Введу вас в суть вопроса. Изначально, когда начиналось строительство, чтобы компенсировать моральные неудобства жителям при строительстве, застройщик обещал сделать благоустройство придомовых территорий всех трех домов. Жильцы первого и второго домов были против строительства, а жильцы третьего дома по ул. Ленина 15 за строительство. Застройщиком будет сделано благоустройство их территории, то есть по ул. Ленина 15. Застройщик получил поддержку от жителей данного дома и сдержит свое обещание по благоустройству, все это будет закреплено юридически, имеется проект для согласования с жильцами дома. Будут еще какие-нибудь вопросы?

 

Нефедова Т.П.: Я живу в этом дворе с 1963 года, мне уже 75 лет, вот уже как 50 лет живу в этом дворе. Двора у нас нет или как у нас сейчас говорят – «чем дальше лес, тем больше дров». Не знаю, но сын у меня уже не спускается год туда, он у меня инвалид, живем на 4-м этаже. Одна скамеечка, ходят самосвалы, и что теперь делать нам. Что нам сделают?  Парковку? Пообещали парковку на 100 мест.

 

Малявко Е.Г.: На 100 мест, представляете? Где там можно разместить это?

 

Нефедова Т.П.: Двухэтажную парковку, на собрании так сказали. Школу снесут, и двухэтажная парковка будет на 100 мест. У нас кочегарка была, место которой они заняли, сюда свозили уголь на весь город и потом с этой кучи уголь отвозили на все кочегарки.  Мы жители все молчали, а потом РСУ пришло, но РСУ это уже не кочегарка. Помню деревья мы сажали как на Ленина 15, где я жила, так и на Завойко 11, когда переехала туда и здесь деревья сажали. Сейчас ни деревьев, ни травы, ничего нет. Как так можно жить, не знаю.

 

Малявко Е.Г.: Можно я еще дополню?

 

Гунина И.В.: Пожалуйста!

 

Малявко Е.Г.: По поводу того, что нам красиво все обещают. Что нам здесь озеленят и что-то сделают. Этим летом они вели работы. Помните движение центральной дороги было перекрыто, проводили воду. И это проводилось, прямо перед самым отключением холодной воды.

 

Комаров С.В.: Это было во время отключения холодной воды.

 

Малявко Е.Г.:  Нет, за день до этого. Это было в тот день, когда люди должны были набрать себе холодной воды. Я сейчас объясню, что я имею в виду. Вы в этот день начали работы раньше, нежели должны они были начаться и люди не успели набрать холодной воды. Когда они начали рыть, прорвало трубу. Приехал городской водоканал, провел сварочные работы и быстро все устранил. Вода шла с землей по всем кранам. Нам засорило все стояки, все наши титаны, все это засорило землей. У нас живут пожилые люди, звонили в водоканал, сказали: «Для технических нужд можно, но ни в коем случае не употребляйте эту воду в пищу». Вы коммерсанты, вы возглавляете «Сириус», хоть бы старикам нашим сказали – да приду я воды вам этой питьевой принесу, вот вам воду питьевую, придете в мой магазин возьмете.

Ведь у кого-то дети маленькие грудные. Но никто не подумал об этом!

 

Мацепура Л.А.: Еще есть факт проваливания машины. Человек просто не пришел. У нас сегодня много человек на работе, на данный момент.

 

Гунина И.В.: Почему машина провалилась?

 

Малявко Е.Г.:  Перенос был канализационных люков.

 

Гунина И.В.: Просадка грунта в результате земляных работ?     

 

Малявко Е.Г.:  Да. Сейчас это как бы так все заделано крышкой. На полметра опять проседает, кто первый пойдет тот и упадет.

 

Пятко А.В.: У меня вопрос к представителю застройщика. Я так понимаю, у вас документы на строительные работы все есть, а по данному вопросу речь идет только о той территории, которая рядом будет обустроена?

 

Антонов О.В.: Да.

 

Пятко А.В.: То есть, как бы жители не возмущались по строительству, разрешительная документация на строительство здания имеется. По большому счету вопрос о строительстве у нас сегодня не рассматривается, я ведь правильно понимаю?

 

Малявко Е.Г.: Да, сейчас перевод зоны рассматривается.

 

Мороз О.Ю.: Существующая территориальная зона меняется на другую зону.

 

Малявко Е.Г.: Или коммерческая зона будет, и мы как жильцы теряем свои права или…

 

Пятко А.В.: Или это будет благоустройство с парковкой, или это будет так, как есть сейчас, но все равно стройка там будет, только без парковки и благоустройства.

 

Гунина И.В.: Стройка будет, потому что разрешение на строительство выдано.

 

Пятко А.В.: Я понимаю ваше возмущение, конечно это плохо, когда люди остаются без воды, у кого-то машины проваливаются. Но я хочу сказать о другом, у меня в округе избирательном так же строились новые дома (в микрорайоне Северо-Западный), ко мне пришла делегация для того, что бы не допустить строительство новых домов которые здесь уже построены. Пришли по той причине, что у них стройка под окнами, потому что у них ездят машины и т.д. Вы знаете, я им отказался помогать, потому что таким образом мы вообще в городе ничего не построим.

 

Малявко Е.Г.: Но там же жилые дома строили.

 

Пятко А.В.: Если ранее у вас была котельная, затем РСУ, если раньше были игровые автоматы в старом здании ДОСААФ, то сейчас есть смысл немного потерпеть и потом у вас здесь в центре города будет красиво.

 

Участница публичных слушаний: Семь этажей перед моим окном это красиво!

 

Гунина И.В.: Я вас попрошу не выкрикивать. Не перебиваем выступающего.

 

Пятко А.В.: Я считаю, что сегодня «Сириус» стоит красиво.

 

Участница публичных слушаний: Он стоит отдельно в стороне.

 

Мацепура Е.Г.: Стоянки к нему нет толком.

 

Пятко А.В.: Я говорю, как застройщик должен строить. Современные хорошие здания, они должны быть в городе. Это гораздо лучше, чем РСУ, котельная и ДОСААФ который там был. Может в этой ситуации он максимально хочет сделать так, что потом в этом дворе будет комфортно и удобно жить. Я думаю, застройщик прислушается к этим замечаниям. Ведь если у него все документы имеются, то все равно здание он построит.

 

Мацепура Л.А.: Можно я дополню? Вот парковка у «Сириуса». Все кто сдает экзамен на водительские права, останавливаются у этой парковки и нарушают правила дорожного движения, потому, что встречное движение разделено сплошной полосой.

 

Гунина И.В.: Зачем вы это говорите, непонятно. Не по существу рассматриваемого вопроса.

 

Мацепура Л.А.: Я имею в виду, зачем нам такие парковки нужны?

 

Гунина И.В.: Если позволите, присутствующие жители данных домов, я объясню. Вы вправе на ваших земельных участках, это земельные участки 41:05:0101001:876, 41:05:0101001:877, 41:05:0101001:878, по  ул. Ленина 15, ул. Завойко 11, ул. Беринга 10, на своей придомовой территории сделать благоустройство, поставить скамейки, лавки, если их не хватает. Вы можете утвердить схему парковочных мест и ставить свои машины, у которых будут свои места. То есть вы сами работаете внутри своей территории.

 

Малявко Е.Г.: У меня вопрос к представителю застройщика. А куда вы контейнера денете мусорные, нам на голову?

 

Участница публичных слушаний: Контейнера остаются.

 

Малявко Е.Г.: Вы представляете такое красивое здание и наши контейнера рядом. И бельевые веревки рядом, трусики, ползуночки!

 

Гунина И.В.: На своей территории вы можете делать все, что угодно.

 

Малявко Е.Г.: Еще говорят, что почту будут переносить на 1-й этаж в 2015 году, и это будет вообще кошмар с нашим подъездом.

 

Антонов О.В.: По поводу баков. Застройщик не имеет права заходить на вашу придомовую территорию. Вам предлагали сделать благоустройство на вашей придомовой территории, один дом согласился, два дома не согласились. На вашу территорию и на сантиметр не зайдут.

 

Председатель: Будут ли у участников публичных слушаний дополнительные вопросы, предложения или замечания?

 

Дополнительных вопросов, предложений и замечаний от участников публичных слушаний не последовало.

 

Председатель: Переходим к процедуре голосования. Уважаемые участники, прошу вас осмысленно принимать решение, при голосовании держите руку, пока не произойдет подсчет голосов, чтобы не было потом недоразумений. Сейчас мы примем решение по четвертому вопросу об изменении части территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) на зону коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) по границам земельных участков с кадастровыми номерами 41:05:0101001:7134, 41:05:0101001:802 и формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 693 кв.м., смежного с земельными участками с кадастровыми номерами 41:05:0101001:7134, 41:05:0101001:802, 41:05:0101001:877 и 41:05:0101001:878.

 

На момент голосования количество полномочных участников публичных слушаний изменилось и составило 38 человек.

 

Проводится голосование.

Результаты голосования: «За» — 27;  «Против» — 7;  «Воздержались» — 4.   

 

По итогам голосования по четвертому вопросу повестки публичных слушаний большинством голосов участников публичных слушаний принято решение:  изменить часть территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) на зону коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) по границам земельных участков с кадастровыми номерами 41:05:0101001:7134, 41:05:0101001:802 и формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 693 кв.м., смежного с земельными участками с кадастровыми номерами 41:05:0101001:7134, 41:05:0101001:802, 41:05:0101001:877 и 41:05:0101001:878

           

            Часть участников публичных слушаний покинули зал заседаний.

           

            По пятому вопросу. Предлагается изменить часть территориальной зоны естественного ландшафта (ЕЛ) на зону общественного назначения (ОДЗ 2) по границам формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 510 кв.м., смежного с земельным участком с кадастровым номером 41:05:0101001:6652. Формируемый земельный участок находится в зоне естественного ландшафта (секр: показывает местоположение на карте). Рядом расположено кафе «Озеро». Земельный участок формируется под объект социально-бытового назначения, поэтому  было заявлено предложение об изменении зоны ЕЛ на ОДЗ 2. Если докладчик присутствует, можете выступить.

 

Секретарь: Представитель ООО «Транзит» отсутствует.

 

Председатель: В таком случае можете задать мне вопросы, я отвечу более подробно. Есть у кого-нибудь вопросы?

 

Вопросы от участников публичных слушаний не последовали.

 

Председатель: Будут у кого-нибудь предложения или замечания по данному вопросу?

 

Предложения и замечания от участников публичных слушаний не поступили.

 

Председатель: Если вопросы, предложения и замечания отсутствуют, переходим к голосованию. Проголосуем по вопросу изменения части территориальной зоны естественного ландшафта (ЕЛ) на зону общественного назначения (ОДЗ 2) по границам формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 510 кв.м., смежного с земельным участком с кадастровым номером 41:05:0101001:6652.

 

На момент голосования количество полномочных участников публичных слушаний изменилось и составило 25 человек.

 

Проводится голосование.

Результаты голосования: «За» — 13;  «Против» — 0;  «Воздержались» — 7;  не голосовали – 5.

 

По итогам голосования по пятому вопросу повестки публичных слушаний большинством голосов участников публичных слушаний принято решение: изменить часть территориальной зоны естественного ландшафта (ЕЛ) на зону общественного назначения (ОДЗ 2) по границам формируемого земельного участка, ориентировочной площадью 510 кв.м., смежного с земельным участком с кадастровым номером 41:05:0101001:6652.

 

Часть участников публичных слушаний покинули зал заседаний.

 

По шестому вопросу. Изменение части территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) на зону делового назначения (ОДЗ 1) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101006:3691, расположенного по ул. Звездная в г. Елизово. Данный земельный участок формировался по акту выбора в пользу ООО «Альянс-Девелопмент». Земельный участок практически примыкает к территории Аэропорта. Заявитель заявился на изменение существующей зоны по границам земельного участка на зону ОДЗ 1. Объекты административного назначения находятся у нас как в зоне ОДЗ 2, так и в зоне ОДЗ 1. Близлежащие земельные участки имеют зону ОДЗ 2. Поэтому предлагается внести уточнение в сам вопрос публичных слушаний и поменять зону Ж 4 на зону ОДЗ 2. Такое изменение будет более логичным к этой территории. Кто за данное предложение, прошу проголосовать.

 

На момент голосования количество полномочных участников публичных слушаний изменилось и составило 20 человек.

 

Проводится голосование.

Результаты голосования: «За» — 13;  «Против» — 0;  «Воздержались» — 7.

 

По итогам голосования принято предложение об уточнении вопроса № 6 публичных слушаний, а именно — изменить часть территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) на зону общественного назначения (ОДЗ 2) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101006:3691, расположенного по ул. Звездная в                        г. Елизово.

 

Председатель:  Если присутствуют представители ООО «Альянс-Девелопмент», пожалуйста вы можете выступить.

 

Бакута А.Е. (Генеральный директор): На земельном участке будет построено офисное здание, для размещения авиа-касс, туристических бюро и всего того, что так необходимо для инфраструктуры Аэропорта.

 

Гунина И.В.: Озвучте пожалуста ту проблему, которая возникла у вас с сараями. Вы решили эту проблему?

 

Бакута А.Е.: Да, сараев там больше нет. Есть согласование жильцов.

 

Гунина И.В.: Вы очистили территорию?

 

Бакута А.Е.: Да, именно так. Сараи снесли.

 

Участница публичных слушаний: В конце концов, при въезде в Аэропорт всегда будет красиво, чисто и приятно.

 

Председатель: Будут ли вопросы у участников публичных слушаний?

 

Антонов О.В.: А здание, на сколько этажей у вас будет? Двухэтажное?

 

Бакута А.Е.: Вообще-то шесть этажей планировалось, но вместо шестого будет надстройка.

 

Пятко А.В.: А сколько площадь застройки у вас получается?

 

Бакута А.Е.: 1482 кв.м.

 

Антонов О.В.: Это площадь застройки или общая площадь?

 

Бакута А.Е.: Нет это общая площадь.

 

Антонов О.В.: А площадь застройки?

 

Гунина И.В.: Градостроительный план вы уже получили и можете четко сказать площадь застройки?

 

Бакута А.Е.: Пока еще нет.

 

Пятко А.В.: А где это место находится?

 

Гунина И.В.: Как к аэропорту подъезжаете, последний дом с правой стороны, прямо за ним территория, где сараи стояли.

 

Пятко А.В.: От шлагбаума справа?

 

Гунина И.В.: Да.

 

Председатель: Будут ли еще вопросы у участников публичных слушаний?

 

Малявко Е.Г.: А въезд в Аэропорт здесь не планируется расширять? Вдруг там дополнительные дорожные полосы будут достраивать потом?

 

Бакута А.Е.: Какие там могут быть дополнительные полосы? Там две полосы.

 

Малявко Е.Г.: Мало ли чего, может пять, шесть полос будет.

 

Мороз О.Ю.:  На сегодняшний день ведется проектирование нового здания Аэропорта, и соответственно вся инфраструктура будет меняться на территории где расположено здание Аэропорта.

 

Гунина И.В.: То есть вопрос о расширении подъездов к Аэропорту пока не стоит?

 

Мороз О.Ю.:  Да.

 

Малявко Е.Г.: А если связывать будут дорогу с трассой в микрорайоне Пограничный?

 

Мороз О.Ю.:  Расширять въезд к Аэропорту в этом случае нет необходимости.

 

Бакута А.Е.: А каким образом вообще можно его расширить, если там стоит торец жилого дома по ул. Звездная 5.

 

Пятко А.В.: Вопрос-то правильный. Просто в этой связи здание ваше не должно выходить за торец многоквартирного дома по ул. Звездная 5.

 

Антонов О.В.: Они за зону Ж 4 и так не выходят.

 

Бакута А.Е.: Да, мы же здесь не рисуем, что оно выходит за зону.

 

Мороз О.Ю.: Какой смысл в расширении въезда? Здесь же не магистраль.

 

Малявко Е.Г.: Все равно здесь перекресток и дорога эта имеет значение для всех.

 

Бакута А.Е.: Мы не на перекрестке находимся, а дальше за д. 5 по ул. Звездная.

 

Порыхина: Здание не будет выходить за торец дома № 5 по ул. Звездная, вот и все.

 

Председатель: У кого будут дополнительные вопросы?

 

Антонов О.В.: А сама площадь застройки у вас где-то 400 метров будет?

 

Бакута А.Е.: В плане вообще 24 на 24 метра.

 

Пятко А.В.: Это сколько получается?

 

Мороз О.Ю.: Почти 600 кв.м. Если еще учитывать что и парковка должна быть, что-то вы здорово размахнулись!

 

Гунина И.В.: Сразу предупреждаем вас, что парковку вам придется устраивать за счет территории своего земельного участка.

 

Пятко А.В.: И въезд тоже.

 

Антонов О.В.: Это все зависит от нашей архитектуры. Какой они дадут градостроительный план, так и застроят.

 

Председатель: Уважаемые участники у кого имеются предложения или замечания по данному вопросу публичных слушаний, пожалуйста, озвучивайте.

 

Предложений и замечаний от участников публичных слушаний не поступило.

 

Председатель: Если вопросов больше нет, предложения и замечания отсутствуют, предлагаю перейти к голосованию по данному вопросу повестки. Проголосуем по вопросу об изменении части территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) на зону общественного назначения (ОДЗ 2) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101006:3691, расположенного по ул. Звездная в г. Елизово.

 

 На момент голосования количество полномочных участников публичных слушаний не изменилось и составило 20 человек.

 

Проводится голосование.

Результаты голосования: «За» — 16;  «Против» — 0;  «Воздержались» — 4.

 

По итогам голосования по шестому вопросу повестки публичных слушаний большинством голосов участников публичных слушаний принято решение:  изменить часть территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) на зону общественного назначения (ОДЗ 2) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101006:3691, расположенного по ул. Звездная в г. Елизово.

 

Участник публичных слушаний покинул зал заседаний.

 

Председатель: По итогам голосования по вопросам повестки оглашается итоговое заключение о результатах публичных слушаний.

 

Мы, участники публичных слушаний по проекту муниципального нормативного правового акта «О внесении изменений в муниципальный нормативный правовой акт «Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения от 12.09.2011                № 10-НПА», рассмотрев и обсудив вопросы публичных слушаний, выражая мнение населения Елизовского городского поселения 

             

РЕШИЛИ:

 

1.       Рекомендовать рассмотренные изменения в Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения с учетом принятых предложений.

2.       Итоги публичных слушаний от 28.01.2014 года по проекту муниципального нормативного правового акта «О внесении изменений в муниципальный нормативный правовой акт «Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения от 12.09.2011 № 10-НПА» направить в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки для доработки и представления проекта изменений в Правила землепользования и застройки Главе администрации Елизовского городского поселения.

3.       Утвердить заключение о результатах настоящих публичных слушаний.

 

Председатель: Будут ли предложения или замечания по озвученному итоговому заключению публичных слушаний?

 

Предложения и замечания от участников публичных слушаний не поступили.

 

Председатель:  Если предложения и замечания отсутствуют, предлагаю проголосовать,  кто за то чтобы принять итоговый документ публичных слушаний?

 

На момент голосования количество полномочных участников публичных слушаний изменилось и составило 19 человек.

 

Проводится голосование.

Результаты голосования: «За» — 19 (единогласно).

По итогам голосования итоговое заключение публичных слушаний было утверждено большинством голосов участвующих.

 

Председатель: Уважаемые участники, на этом публичные слушания объявляются закрытыми, благодарю всех за участие!

 

 

Настоящий протокол составлен на 16 стр.

 

 

 

 

Председатель публичных слушаний   ___________________  /Гунина И.В./

Секретарь публичных слушаний  ___________________ /Чайка А.С./

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

по проекту муниципального нормативного правового акта «О внесении изменений в муниципальный нормативный правовой акт «Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения от 12.09.2011 № 10-НПА».

г. Елизово                                                       28 января 2014 года.

Мы, участники публичных слушаний по проекту муниципального нормативного правового акта «О внесении изменений в муниципальный нормативный правовой акт «Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения от 12.09.2011                № 10-НПА», рассмотрев и обсудив вопросы публичных слушаний, выражая мнение населения Елизовского городского поселения              

РЕШИЛИ:

1.       Рекомендовать рассмотренные изменения в Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения с учетом принятых предложений.

2.       Итоги публичных слушаний от 28.01.2014 года по проекту муниципального нормативного правового акта «О внесении изменений в муниципальный нормативный правовой акт «Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения от 12.09.2011 № 10-НПА» направить в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки для доработки и представления проекта изменений в Правила землепользования и застройки Главе администрации Елизовского городского поселения.

3.       Утвердить заключение о результатах настоящих публичных слушаний.

          Председатель публичных слушаний   ________________  /Гунина И.В./

          Секретарь публичных слушаний  ___________________ /Чайка А.С./