ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» образуемому земельному участку с условным номером ЗУ:142, площадью 4691 кв.м, расположенному по ул. 40 лет Октября в г. Елизово

Настоящее заключение о результатах публичных слушаний составлено на основании протокола публичных слушаний от 26.03.2019 г. 16 часов 30 минут по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» образуемому земельному участку с условным номером ЗУ:142, площадью 4691 кв.м, расположенному по ул. 40 лет Октября в г. Елизово, дата оформления протокола – 05.04.2019 года.

Общее количество участников, принявших участие в публичных слушаниях — 62 (из которых граждан — 61, юридических лиц – 1), из них: общее количество участников публичных слушаний из числа граждан постоянно проживающих в пределах территориальной зоны Ж 3, в границах которой расположен рассматриваемый земельный участок, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной территориальной зоны, граждан постоянно проживающих в границах земельных участков, прилегающих к рассматриваемому земельному участку и правообладателей таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства – 32.

Предложения и замечания участников публичных слушаний постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:

1) жильцы близрасположенных земельных участков и домов, обеспокоенные доступностью к подходам и маршрутам эвакуации и пожарным проездам, санитарно-эпидемиологическим благополучием наших территорий, а так же перегрузкой парковочного кармана транспортными средствами посетителей магазинов, выражают свое несогласие на образование земельного участка с условным номером ЗУ:142, площадью 4691 кв.м, под строительство торговых помещений;

2) выделить (определить) данный земельный участок (ЗУ:142) под организацию зоны активного отдыха детей и взрослых с размещением детской площадки;

3) жители обеспокоены, что здесь будет парковка, фактически это будет перегрузка, машины будут стоять на дороге, в проездах, людям будет некомфортно, постоянно будут погрузочно-разгрузочные работы, шум, гам, дети в этом районе не имеют возможности куда-то сходить, где-то отдохнуть, посидеть на лавочке;

4) здесь (на территории ЗУ:142) всегда был проезд к существующим домам (в том числе пожарный), сеть водоснабжения проходит прямо под дорогой, рядом на территории дома (ближайшего) находится действующий резервный колодец с холодной водой, по проекту дом (ближайший) печного отопления, к этому дому необходим сарай, где мы храним дрова и другое имущество, сараи были предусмотрены к каждому дому, рядом с сараем имеется туалет, канализации (централизованной) у нас нет, эти постройки были построены здесь на момент въезда (вселения);

5) магазин (на территории ЗУ:142) нецелесообразен;

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний:

6) сделать (на территории ЗУ:142) продовольственный магазин самообслуживания с удобным местом для парковки, чтобы люди не парковались в неположенных местах, так как сейчас территория ЗУ:142 неблагоприятная, не заасфальтированная, не забетонированная, ничего на ней хорошего нету, только ветхие постройки и полуразвалившиеся гаражи, люди останавливаются за покупками у павильонов, разворачиваются, не очень удобно, создаются аварийные ситуации, опасность есть для пешеходов и жителей;

7) сделать современный магазин с расширенным ассортиментом товаров, как первой необходимости, бытовой химии, так и бакалеи, с отделом круглосуточной аптеки, так как существующая рядом аптека работает не круглосуточно и трудно доступна для инвалидов, с оборудованием входа в магазин таким образом, чтобы на коляске можно было подниматься и ступеньки не высокие были, с красивым зданием (магазина) и облагораживаением территории, чтобы удобно было для жителей и можно было поставить машину не только, чтобы зайти в этот магазин, но также пройтись с парковки в другие магазины, павильон «Рыба», павильон «Фрукты»;

8) проезд перегорожен не будет, на въезде будет асфальт;

9) в соответствии с абз. 10 п. 2 стр 16 Федерального закона от 22.11.1995 № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» установлен запрет на розничную продажу алкогольной продукции на территориях, прилегающих к зданиям, строениям, сооружениям, помещениям, находящимся во владении и (или) пользовании образовательных организаций;

10) предусмотренный для формирования земельный участок с условным номером ЗУ:142 ограничивает существующий проезд к земельному участку с кадастровым номером 41:05:0101001:19 и остальным земельным участкам;

11) предусмотреть наложение на земельный участок с условным номером ЗУ:142 обременения в виде публичного (общего) сервитута на пользование существующим проездом, необходимым для эксплуатации парковки на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0101001:19 и для проезда к другим земельным участкам граждан по существующей дороге.

Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний: замечания 1 и 3 целесообразно учесть, в связи с необходимостью обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности граждан, проживающих на ближайшей территории; предложение 2 возможно учесть как один из вариантов развития территории в границах образуемого земельного участка с условным номером ЗУ:142; предложение и замечания 4, 10 и 11 целесообразно учесть, в связи с наличием на земельном участке с условным номером ЗУ:142 существующего проезда и иной инфраструктуры, необходимых для жизни и деятельности жильцов ближайших домов, правообладателей ближайших земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства; замечания 5 целесообразно учесть, учитывая наличие торговых объектов на ближайшей территории; предложения и замечания 6, 7 и 8 целесообразно учесть, как один из вариантов развития территории в границах образуемого земельного участка с условным номером ЗУ:142; замечание 9 целесообразно учесть, учитывая наличие здания профессионального образовательного бюджетного учреждения на смежном земельном участке.

По итогам голосования на собрании публичных слушаний большинством голосов (16 граждан) рекомендовали предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «магазины» образуемому земельному участку с условным номером ЗУ:142, площадью 4691 кв.м, расположенному по ул. 40 лет Октября в г. Елизово.

Выводы по результатам публичных слушаний: большинство участников публичных слушаний, принявших участие в публичных слушаниях, выразили несогласие на образование земельного участка с условным номером ЗУ:142, площадью 4691 кв.м., под строительство торговых помещений (торгового объекта).

Дата оформления заключения: 05.04.2019 г.

Председатель публичных слушаний ___________________ /Гунина И.В./

Секретарь публичных слушаний ___________________ /Чайка А.С./