ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции), в части уменьшения минимальных отступов застройки, для земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101004:1002, расположенного между домами № 3 и № 5 по пр. Тихий в г. Елизово

Настоящее заключение о результатах публичных слушаний составлено на основании протокола публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции), в части уменьшения минимальных отступов застройки, для земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101004:1002, расположенного между домами № 3 и № 5 по пр. Тихий в г. Елизово, собрание публичных слушаний по которому проведено 08.08.2019 года в 16 часов 00 минут, дата оформления протокола – 09.08.2019 года.

Общее количество участников, принявших участие в публичных слушаниях – 4, из них: общее количество участников публичных слушаний из числа граждан постоянно проживающих в пределах территориальной зоны Ж 1, в границах которой расположен рассматриваемый земельный участок, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной территориальной зоны, граждан постоянно проживающих в границах земельных участков, прилегающих к рассматриваемому земельному участку и правообладателей таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства – 4.

Предложения и замечания участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:

1) выражаем свое категорическое несогласие по предложению об уменьшении минимального отступа от границ земельного участка 41:05:0101004:1002 по ряду следующих причин: пожарная опасность, затенение участка 41:05:0101004:919, шум из-за близости, создаваемый вибрацией и другие, на основании изложенного просим при принятии решения учесть наше мнение и не уменьшать минимальный отступ застройки, считаем, что необходимо соблюдать и выполнять установленные требования Градостроительного кодекса Российской Федерации и нормы СанПин.

2) когда строился фундамент на земельном участке 41:05:0101004:1002 жители дома № 3 по пер Тихий обратили внимание правообладателя земельного участка 41:05:0101004:1002 на то что фундамент строиться слишком близко к границе, с соседями строительство такого фундамента не было согласовано, на что правообладатель земельного участка 41:05:0101004:1002 не отреагировал, не исключена ситуация что еще один дом или что-то другое будет расположено (построено) далее около забора соседнего земельного участка 41:05:0101004:919;

3) то, что кроме существующего дома, вдоль забора соседнего земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101004:919 строиться дальше ничего не будет, это все слова, если у заявителя будет это разрешение, он сможет там построить, потому что это будет общее разрешение на весь земельный участок 41:05:0101004:1002;

4) не исключена ситуация, что у дома на земельном участке 41:05:0101004:1002 будет печное отопление и труба будет выходить на соседний земельный участок 41:05:0101004:919;

5) рядом с домом заявителя за забором на расстоянии более 2 метров на земельном участке 41:05:0101004:919 расположена летняя беседка, на земельном участке 41:05:0101004:919 – расстояние от жилого дома до забора ориентировочно 13 метров, построили гараж на расстоянии 3 метров 70 сантиметров;

6) от жилого дома по пер. Тихий, 3, г. Елизово расстояние от одного и второго соседних земельных участков 13 метров, этот дом возвели по центру, чтобы не ущемлять права соседей, не доставлять неудобства в виде шума котельных систем и так далее;

7) на уменьшение минимального отступа застройки от южной границы земельного участка 41:05:0101004:1002, со стороны леса, жители дома № 3 по пер. Тихий г. Елизово претензий не имеют;

8) пусть существующий дом на земельном участке 41:05:0101004:1002 стоит, мы просто боимся, что заявитель еще один дом построит вплотную к забору нашего земельного участка 41:05:0101004:919 или же гараж с целью оказания услуг, у нас уже были попытки этого, поэтому мы боимся, что примут это решение и мы будем ходить по судам;

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний:

9) уменьшить минимальные отступы застройки от восточной границы земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101004:1002 до 0,6 метров и от южной границы до 2,0 метров;

10) строиться дальше вдоль забора соседнего земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101004:919, кроме существующего дома, ничего не будет.

Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний: замечания и предложения 1, 2 и 8 целесообразно учесть, принимая во внимание необходимость обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности граждан; учет замечаний 3 целесообразен, в связи с отсутствием письменной гарантии, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации; оссийсучет замечания 4 нецелесообразен, так как устройство системы отопления жилого дома правообладатели должны выполнять в границах своих земельных участков, в соответствии с действующими правилами и нормами; замечания 5 и 6 целесообразно учесть, принимая во внимание необходимость учета необходимых расстояний, установленных действующими правилами и нормами от объектов жилой застройки и хозяйственных построек; замечание 7 целесообразно учесть, как сведения об отсутствии нарушения прав и законных интересов соседей в части испрашиваемого разрешения – уменьшение минимального отступа застройки от южной границы земельного участка 41:05:0101004:1002 до 2 метров; предложение 9 целесообразно учесть, принимая во внимание фактическое расположение здания индивидуального жилого дома на земельном участке 41:05:0101004:1002; учет замечаний 10 нецелесообразен, в связи с отсутствием письменной гарантии, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации. оссийской Федерации

Выводы по результатам публичных слушаний: не рекомендовать предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции), для земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101004:1002, в части уменьшения минимального отступа застройки вдоль всей его восточной границы, смежной с земельным участком с кадастровым номером 41:05:0101004:919. Рекомендовать рассмотреть возможность предоставления испрашиваемого разрешения только в части существующего здания индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0101004:1002.

Настоящее заключение составлено на 2 стр.

Дата оформления заключения: 09.08.2019 г.

Председатель публичных слушаний ___________________ /Гунина И.В./

Секретарь публичных слушаний ___________________ /Чайка А.С./