ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ по проекту муниципального нормативного правового акта «О внесении изменений в муниципальный нормативный правовой акт «Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения Елизовского района Камчатского края» от 12.09.2011 № 10-НПА»

Настоящее заключение о результатах общественных обсуждений составлено на основании протокола общественных обсуждений по проекту муниципального нормативного правового акта «О внесении изменений в муниципальный нормативный правовой акт «Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения Елизовского района Камчатского края» от 12.09.2011 № 10-НПА», прошедших с 26.10.2020 по 25.11.2020 года, дата оформления протокола – 25.11.2020 года.

Общее количество участников, принявших участие в общественных обсуждениях – 10 граждан, из них жители Елизовского городского поселения – 9 участников.

Предложения и замечания участников общественных обсуждений постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения:

По второму вопросу:

1. Предлагаю оставить треугольную часть ЗУ56, в северо-западной части рядом с моим участком (по ул. Завойко, 155), в зоне Ж 1.

По третьему вопросу:

2. Данный земельный участок, расположенный по адресу: ул. Магистральная, д. 280, мы занимаем и используем более 27 лет. На нем расположены сельскохозяйственные посадки, а также плодово-ягодные кусты (малина, облепиха, смородина и т.д.). Также имеются посадки картофеля. Планируем посадить елочку, кусты красной рябины, цветы для красоты и души.

По четвертому вопросу:

3. Установление зоны жилой застройки Ж 1 необходимо для оформления земельного участка в собственность. На участке расположен жилой дом, проживаем в нем с 1988 года. На участке имеются посадки, долгое время не можем оформить в собственность земельный участок.

4. Просьба изменить назначение территориальной зоны на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0101006:3650 с СП 2 на Ж 1. Изменение необходимо для оформления земельного участка в собственность, на участке расположен частный жилой дом (право собственности имеется), теплица, посадки. Переписка с различными инстанциями по оформлению земельного участка ведется с 2015 года, право постоянного пользования вышеуказанным участком Министерством обороны России прекращено приказом № 1919 от 21.08.2015 года.

Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений:

По второму вопросу:

5. Согласно постановления Главы Елизовского городского поселения № 113 от 23.10.2020 года назначены общественные обсуждения проекту МНПА «О внесении изменений в муниципальный нормативный правовой акт «Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения Елизовского муниципального района Камчатского края» от 12.09.2011 №10-НПА» вопрос № 2 повестки вынесен на обсуждение, в связи с этим хочу выразить свое мнение, я считаю предоставлять людям возможность приобрести участки для осуществления развития сельского хозяйства это не только правильное решение, но и с учетом дальновидности предоставляется огромная перспектива пополнить рынки нашего города домашней сельскохозяйственной продукцией (обобщенное).

По шестому вопросу:

6. В связи с разработкой проекта по корректировке всей карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Елизовского городского поселения, в части приведения земельных участков в соответствие с одной территориальной зоной, целесообразно исключить из рассматриваемого проекта изменения по шестому вопросу повестки и учесть их в проекте, разработанном на основании постановления администрации Елизовского городского поселения от 13.10.2020 года № 926-п.

Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и замечаний: учет предложения 1 нецелесообразен по причине противоречия Генеральному плану Елизовского городского поселения, в части расположения данной территории в границах функуциональной зоны сельскохозяйственного использования; замечания 2 целесообразно учесть, принимая во внимание существующее землепользование территории и необходимость обеспечения благоприятных условий проживания граждан; предложения и замечания 3 и 4 целесообразно учесть в связи с необходимостью приведения в соответствие разрешенного использования земельных участков под существующими объектами индивидуального жилищного строительства, оформления прав правообладателей индивидуальных жилых домов на земельные участки и обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности граждан; замечания 5 целесообразно учесть в связи с необходимостью развития сельского хозяйства и реализации прав граждан на ведение сельскохозяйственной деятельности; замечание 6 целесообразно учесть, принимая во внимание необходимость комплексной проработки вносимых изменений в части приведения градостроительного зонирования в соответствие с требованиями ч. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Выводы по результатам общественных обсуждений:

- рекомендовать установить территориальную зону транспортной инфраструктуры (Т) по границам земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101005:1744, расположенного по ул. Мурманская, 8 Б, г. Елизово;

- рекомендовать установить территориальную зону, занятую объектами сельскохозяйственного назначения (СХ 2) по границам двух образуемых земельных участков с условными номерами ЗУ:56 и ЗУ:279 в проекте планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101003 Елизовского городского поселения, расположенных в микрорайоне Пограничный, в районе домов № 157 по ул. Завойко и № 40 по ул. Космонавтов в г. Елизово;

- рекомендовать установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границам земельного участка, общей площадью 2570 кв.м, расположенного по ул. Магистральная, 280, г. Елизово;

- рекомендовать изменить территориальную зону специального назначения, связанную с государственными объектами (СП 2), на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) в границах земельных участков с кадастровыми номерами 41:05:0101006:3650 и 41:05:0101006:3647, расположенных по ул. Таежная, 5А и 7, г. Елизово;

- рекомендовать установить территориальную зону застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами (Ж 3) по границам образуемого земельного участка предусмотренного в проекте планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101008 Елизовского городского поселения с условным номером ЗУ:28, расположенного под многоквартирным жилым домом № 28 по ул. Чкалова в г. Елизово;

- рекомендовать исключить из рассматриваемого проекта изменения в части приведения в соответствие с одной территориальной зоной территорий земельных участков с кадастровыми номерами 41:05:0000000:1537, 41:05:0000000:1684, 41:05:0000000:1691, 41:05:0000000:1702, 41:05:0101001:140, 41:05:0101001:438, 41:05:0101001:6652, 41:05:0101001:10647, 41:05:0101001:10666, 41:05:0101002:66, 41:05:0101002:2380, 41:05:0101002:3330, 41:05:0101002:3350, 41:05:0101002:3351, 41:05:0101003:366, 41:05:0101003:3320, 41:05:0101003:3524, 41:05:0101005:125, 41:05:0101005:1812, 41:05:0101006:5420, 41:05:0101012:195 и предусмотреть данные изменения в проекте корректировки всей карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Елизовского городского поселения, разработанном на основании постановления администрации Елизовского городского поселения от 13.10.2020 года № 926-п;

- рекомендовать дополнить градостроительный регламент территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О 1) условно разрешенным видом использования «среднеэтажная жилая застройка».

Настоящее заключение составлено на 3 страницах.

Дата оформления заключения: 25.11.2020 г.

Председатель общественных обсуждений ___________________ /Гунина И.В./

Секретарь общественных обсуждений ___________________ /Чайка А.С./