16+

Администрация Елизовского городского поселения

Администрация Елизовского городского поселения

Камчатский край/Елизовский район/г. Елизово
Официальный сайт
25 марта 2017, сб 2017.03.25 03:18:10

Администрация Елизовского городского поселения

Официальный сайт
41

Функции и задачи компании

Основные задачи Компании :

- организация работы, направленной на сохранность жилищного фонда, улучшение качественных характеристик предоставления жилищно-коммунальных услуг населению.
- обеспечение комфортных условий проживания в жилищном фонде граждан и функционирования организаций, расположенных в жилищном фонде в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, государственных стандартов качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.
-обеспечение санитарного содержания, технического обслуживания и ремонта (текущего и капитального) жилищного фонда и придомовой территории.
- обеспечение системы предоставления жилищных и коммунальных услуг, их оплаты в соответствии с реально достигнутым качеством и количеством.
- реализация дополнительных мероприятий, направленных на эффективное управление жилищным фондом.
- организация сбора платежей от населения за жилье и коммунальные услуги, расчета с поставщиками коммунальных услуг и подрядными организациями за выполненные работы.
- снижение стоимости обслуживания жилищного фонда.
- проведение разъяснительной работы с населением, направленной на повышение сохранности жилищного фонда и снижение энергоресурсопотребления.

Основными функциями управления Компании являются:

Технический контроль и планирование
- проведение профилактических осмотров (обследований) и ремонта объектов жилого фондов, инженерного оборудования, придомовых территорий; — обеспечение работ по подготовке жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации; — участие в расследовании аварийных ситуаций на объектах жилищного фонда; — установка приборов учета тепловой энергии, горячей и холодной воды с целью установления фактических объемов потребления воды и тепла для последующей оплаты поставщикам; — ведение технической документации и банка данных по составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам зданий, сооружений, инженерных сетей; разработка рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; — обеспечение потребителей информацией о нормативных показателях качества жилищно-коммунальных услуг, сроках их представления и размерах финансовых санкций за нарушение нормативного уровня качества; — проверка соблюдения потребителями жилищно-коммунальных услуг обязательств по договорам ;
Содержание жилищного фонда
- обеспечение надлежащего состояния, чистоты и порядка лестничных площадок, подъездных, подвальных, чердачных, иных нежилых помещений и придомовой территории; — принятие мер по сохранению и восстановлению строительных конструкций и инженерного оборудования и внутридомовых сетей;
Договорно-правовая деятельность
- заключение договоров с собственниками имущества о передаче общего имущества многоквартирного дома в управление; — заключение договоров с организациями обслуживающими жилищный фонд, и поставщиками коммунальных услуг; — контроль в установленном порядке за выполнением договорных обязательств контрагентами по заключенным договорам; — заключение договоров с подрядными организациями на осуществление работ по капитальному ремонту, модернизации объектов жилищного фонда; — расторжение заключенных договоров в установленном порядке.
Работа с населением
- прием и рассмотрение предложений и заявок, поступающих от потребителей жилищно-коммунальных услуг, по вопросам, связанным с жилищно-коммунальным обслуживанием, начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, организация сбора платежей; — выявление потребителей, имеющих задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги, и принятие мер по взысканию задолженности в установленном порядке;
Финансово-экономическая деятельность
- осуществление расчетов по исполнению договорных обязательств; — в установленном порядке применение мер гражданско-правовой ответственности к подрядным организациям в случае нарушения договорных обязательств;
В качестве источников формирования средств, необходимых для осуществления Компанией основной деятельности, могут быть:
- средства, поступающие за предоставление услуг по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома, инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории от населения; — средства, полученные от арендаторов нежилых помещений жилищного фонда; — средства бюджетов на финансирование работ по капитальному ремонту жилфонда; — прочие источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.
В своей деятельности Компания руководствуется Гражданским Кодексом РФ, Жилищным Кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ № 75 от 06.02.2007г. «Правила проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору УК для управления многоквартирными домами», №491 от 13.08.2006г. «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», №170 от 27.09.2003г. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», № 306 от 23.05.2006г. «Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», №307 от 23.05.2006г. «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Елизовского городского поселения, Уставом Компании.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.