ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по проекту муниципального нормативного правового акта «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения Елизовского района Камчатского края» от 12.09.2011 № 10-НПА» (изменения в карту градостроительного зонирования)

Настоящее заключение о результатах публичных слушаний составлено на основании протокола публичных слушаний по проекту муниципального нормативного правового акта «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения Елизовского района Камчатского края» от 12.09.2011 № 10-НПА» (изменения в карту градостроительного зонирования), собрание по которому проведено 24.09.2019 года в 16 час. 00 мин., дата оформления протокола – 30.09.2019 года.

Общее количество участников, принявших участие в публичных слушаниях – 13 участников.

Предложения и замечания участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:

По первому вопросу:

1) заявитель прожил на этой территории 40 лет и постоянно пользовался этой территорией;

2) имеется проезд на земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101006:441, изменения по первому вопросу соседей не касаются, земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101006:441 принадлежит на праве собственности заявителю;

По второму вопросу:

3) будет вырублен лес;

4) если разрешить, тогда будут там ездить грузовые машины, грузовой транспорт испортит здесь всю дорогу;

5) строительство пилорамы здесь не нужно, на 5-й стройке полно пилорам, уже действует три цеха деревообработки в разных частях микрорайона, зачем нам еще четвертый цех, получается, что нас окружают этими цехами;

6) рядом организовано садовое товарищество, люди здесь будут жить фактически вплотную к этому производству, что нанесет ограничения и негативно скажется на проживании людей;

7) в связи с началом строительства нового аэропорта имеющаяся автомобильная трасса (дорога) будет подлежать реконструкции и в связи с этим нагрузка на нее будет очень большая, поэтому необходимости строительства здесь деревообрабатывающего предприятия нет,

8) существующая автодорога третьей категории и не позволяет здесь ездить грузовому транспорту, лесовозы будут проезжать через дачные участки;

9) дорога здесь узкая, если лесовозы будут лес завозить, они эту дорогу разобьют, у нас эту дорогу и так еле отремонтировали за все это время, никто нам ее больше не сделает;

По пятому вопросу:

10) проживаю по ул. Чукотская, 7, наша улица здесь указана, но она расположена в стороне, за воинской частью;

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний:

По второму вопросу:

11) у людей здесь имеются дачи, если зона будет изменена, рядом с домами смогут организовать производство, должно быть все как положено, пожарные разрывы, шумовая или санитарно-защитная зона, комиссия не обнаружила никаких негативных факторов, но присутствующие жители против этого, предлагаю отказать в части установления зоны П1 и оставить здесь зону Ж 3;

По пятому вопросу:

12) изменения позволят подготовить площадки для строительства, пока Министерство строительства Камчатского края выделяет деньги, надо город Елизово строить.

Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний: замечание 1 целесообразно учесть, принимая во внимание фактическое землепользование территории; замечание 2 целесообразно учесть как сведения об отсутствии возражений правообладателей соседних земельных участков; замечания 3, 7, 8 и 9 целесообразно учесть, в связи с необходимостью надлежащей организации дорожного движения, обеспечения сохранности автомобильных дорог и благоприятных условий жизнедеятельности граждан; учет замечания 4 нецелесообразен, так как в случае предоставления земельного участка для строительства, возможна вырубка не всех существующих на ближайшей территории зеленых насаждений, а лишь небольшой их части в границах земельного участка; замечания 5 целесообразно учесть, принимая во внимание существующее развитие производства на территории микрорайона «Заречный» г. Елизово; замечания и предложение 6 и 11 целесообразно учесть, принимая во внимание необходимость обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности граждан; замечания 10 целесообразно учесть, учитывая фактическое расположение жилых домов по ул.Чукотская в г. Елизово; замечания 12 целесообразно учесть, принимая во внимание необходимость обеспечения граждан доступным и комфортным жильем.

Выводы по результатам публичных слушаний:

- рекомендовать изменение территориальной зоны транспортной инфраструктуры (Т) на территориальную зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2) в границах образуемого земельного участка, ориентировочной площадью 268 кв.м, смежного с земельным участком с кадастровым номером 41:05:0101006:440, расположенным по ул. Магистральная, 33, г. Елизово;

- не рекомендовать изменение территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3) на производственную территориальную зону (П 1) в границах образуемого земельного участка, общей площадью 13202 кв.м, расположенного в мкр. Заречный г. Елизово;

- не рекомендовать изменение территориальной зоны застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами (Ж 3) на коммунально-складскую территориальную зону (П 2) в границах образуемого земельного участка, общей площадью 9096 кв.м, расположенного в мкр. Заречный г. Елизово;

- рекомендовать установление территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2) по границам образуемого земельного участка с условным номером ЗУ:12, предусмотренного проектом планировки и межевания застроенной территории земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101002:66 Елизовского городского поселения по ул. Мирная, 15а, г. Елизово;

- рекомендовать установление территориальной зоны застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами (Ж 3) по границам образуемых земельных участков с условными номерами ЗУ:1, ЗУ:2, ЗУ:3, ЗУ:4, ЗУ:5, ЗУ:6, ЗУ:7, ЗУ:8, ЗУ:9, ЗУ:10, ЗУ:11, ЗУ:26 и ЗУ:28, предусмотренных проектом планировки и межевания застроенной территории земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101002:66 Елизовского городского поселения по ул. Чукотская 4, 6, 7, ул. Завойко, 57, 59, 61, 63, 65, ул. Мирная, 11, 18, 20 и прилегающей территории общего пользования.

Настоящее заключение составлено на 2 страницах.

Дата оформления заключения: 30.09.2019 г.

Председатель публичных слушаний ___________________ /Гунина И.В./

Секретарь публичных слушаний ___________________ /Харченко И.Н./