Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Елизовского городского поселения

Положением о  порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Елизовского городского поселения, принятым Решением Собрания депутатов Елизовского городского поселения от 09.02.2017 № 111, Решением Собрания депутатов Елизовского городского поселения от 29.06.2017 № 180 «О даче согласия на предоставление земельных участков, находящихся в собственности Елизовского городского поселения, путем проведения аукциона, в аренду», принимая во внимание Отчеты об оценке рыночной стоимости объектов оценки № 1707К/0504 от 10.07.2017, Управление имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Елизовского городского поселения. 

Организатор торгов: Управление имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения, 684000, г. Елизово, ул. В.Кручины, д. 20,

тел. 8 (415 31)  6-49-66, 6-18-25.

Орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрация Елизовского городского поселения.

Документ: постановление администрации Елизовского городского поселения от         16.10.2017 г. № 1013-п.

Форма аукциона: открытый  по составу участников и по форме подачи заявок

Срок подачи заявок на участие в аукционе: с 8ч. 30 м. 18.10.2017 года до 17 ч. 00 м. 16.11.2017 года. Ежедневно  с понедельника по четверг с 8 ч.30 м. до 17 ч. 30 м, перерыв на обед с 12 ч. 30 м. до 14 ч. 00 м. В пятницу с 8 ч.30 м. до 15 ч.00 м., перерыв на обед с 12 ч. 30 м. до 13 ч. 00 м. Суббота и воскресенье выходные дни. Заявки принимаются по адресу: Камчатский край, г. Елизово, ул.В.Кручины, д. 20, каб.  № 6.

Подведение итогов приема заявок и определение участников аукциона состоится: 20.11.2017 г. в 11 ч. 00 м. адресу: г. Елизово, ул. В.Кручины, д.20, каб. 20.

Дата, время, место проведения аукциона:  22.11.2017 г., 10 ч. 00 м.,  по адресу: Камчатский край, г. Елизово, ул. В.Кручины, д. 20, кабинет 20.

ЛОТ № 1:

Предмет аукциона: право аренды земельного участка.

Местоположение земельного участка: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, г. Елизово.

Площадь земельного участка: 2678 кв.м

Категория земель: земли населенных пунктов.

Кадастровый номер: 41:05:0101003:3469

Разрешенное использование: Производственная деятельность.

Обременений и  ограничений нет.

Срок заключения договора аренды:  5 (Пять) лет.

Начальная цена аренды земельного участка: 628 944 руб. (Шестьсот двадцать восемь тысяч девятьсот сорок четыре) руб. 00 коп. в год.

Шаг аукциона: 18 868,32 руб. (Восемнадцать тысяч восемьсот шестьдесят восемь) руб. 32 коп. (3%).

Размер задатка: 125 788,80 руб. (Сто двадцать пять тысяч семьсот восемьдесят восемь) руб. 80 коп. (20%).

ЛОТ № 2:

Предмет аукциона: право аренды земельного участка.

Местоположение земельного участка: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, г. Елизово.

Площадь земельного участка: 5017   кв.м

Категория земель: земли населенных пунктов.

Кадастровый номер: 41:05:0101003:3464

Разрешенное использование: Производственная деятельность.

Обременений и  ограничений нет.

Срок заключения договора аренды:  5 (Пять) лет.

Начальная цена аренды земельного участка: 1 178 256,00 руб. (Один миллион сто семьдесят восемь тысяч двести пятьдесят шесть) руб. 00 коп. в год.

Шаг аукциона: 35 347,68 руб. (Тридцать пять тысяч триста сорок семь) руб. 68 коп. (3%).

Размер задатка: 235 651,20 руб. (Двести тридцать пять тысяч шестьсот пятьдесят один) руб. 20 коп. (20%).

ЛОТ № 3:

Предмет аукциона: право аренды земельного участка.

Местоположение земельного участка: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, г. Елизово.

Площадь земельного участка: 2972  кв.м

Категория земель: земли населенных пунктов.

Кадастровый номер: 41:05:0101003:3470

Разрешенное использование: Производственная деятельность.

Обременений и  ограничений нет.

Срок заключения договора аренды:  5 (Пять) лет.

Начальная цена аренды земельного участка: 697 980,00 руб. (Шестьсот девяносто семь тысяч девятьсот восемьдесят) руб. 00 коп. в год.

Шаг аукциона: 20 939,40 руб. (Двадцать тысяч девятьсот тридцать девять) руб. 40 коп. (3%).

Размер задатка: 139 596,00 руб. (Сто тридцать девять тысяч пятьсот девяносто шесть) руб. 00 коп. (20%).

ЛОТ № 4:

Предмет аукциона: право аренды земельного участка.

Местоположение земельного участка: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, г. Елизово.

Площадь земельного участка: 1767 кв.м

Категория земель: земли населенных пунктов.

Кадастровый номер: 41:05:0101003:3474

Разрешенное использование: Производственная деятельность.

Обременений и  ограничений нет.

Срок заключения договора аренды:  5 (Пять) лет.

Начальная цена аренды земельного участка: 414 984,00 руб. (Четыреста четырнадцать тысяч девятьсот восемьдесят четыре) руб. 00 коп. в год.

Шаг аукциона: 12 449,52 руб. (Двенадцать тысяч четыреста сорок девять) руб. 52 коп. (3%).

Размер задатка: 82 996,80 руб. (Восемьдесят две тысячи девятьсот девяносто шесть) руб. 80 коп. (20%).

ЛОТ № 5:

Предмет аукциона: право аренды земельного участка.

Местоположение земельного участка: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, г. Елизово.

Площадь земельного участка: 1678 кв.м

Категория земель: земли населенных пунктов.

Кадастровый номер: 41:05:0101003:3465

Разрешенное использование: Производственная деятельность.

Обременений и  ограничений нет.

Срок заключения договора аренды:  5 (Пять) лет.

Начальная цена аренды земельного участка: 394 080,00 руб. (Триста девяносто четыре тысячи восемьдесят) руб. 00 коп. в год.

Шаг аукциона: 11 822,40 руб. (Одиннадцать тысяч восемьсот двадцать два) руб. 40 коп. (3%).

Размер задатка: 78 816,00 руб. (Семьдесят восемь тысяч восемьсот шестнадцать) руб. 00 коп. (20%).

ЛОТ № 6:

Предмет аукциона: право аренды земельного участка.

Местоположение земельного участка: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, г. Елизово.

Площадь земельного участка: 34824 кв.м

Категория земель: земли населенных пунктов.

Кадастровый номер: 41:05:0101007:1964

Разрешенное использование: Обслуживание автотранспорта.

Обременений и  ограничений нет.

Срок заключения договора аренды:  7 (Семь) лет.

Начальная цена аренды земельного участка: 3 457 992,00 руб. (Три миллиона четыреста пятьдесят семь тысяч девятьсот девяносто два) руб. 00 коп. в год.

Шаг аукциона: 103 739,76 руб. (Сто три тысячи семьсот тридцать девять) руб. 76 коп. (3%).

Размер задатка: 691 598,40 руб. (Шестьсот девяносто одна тысяча пятьсот девяносто восемь) руб. 40 коп. (20%).

ЛОТ № 7:

Предмет аукциона: право аренды земельного участка.

Местоположение земельного участка: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, г. Елизово, ул. Мурманская.

Площадь земельного участка: 2659 кв.м

Категория земель: земли населенных пунктов.

Кадастровый номер: 41:05:0101005:1775

Разрешенное использование: объекты промышленности.

Обременений и  ограничений нет.

Срок заключения договора аренды:  5 (Пять) лет.

Начальная цена аренды земельного участка: 780 600,00 руб. (Семьсот восемьдесят тысяч шестьсот) руб. 00 коп. в год.

Шаг аукциона: 23 418,00 руб. (Двадцать три тысячи четыреста восемнадцать) руб. 00 коп. (3%).

Размер задатка: 156 120,00 руб. (Сто пятьдесят шесть тысяч сто двадцать) руб. 00 коп. (20%).

Претендент на участие в аукционе вносит задаток на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: УФК по Камчатскому краю (Управление имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения, л/с 05383009090 р/счет 40302810500003000035 в Отделении Петропавловск-Камчатский, г. Петропавловск-Камчатский, БИК 043002001, ИНН 4105035047, КПП 410501001, ОКТМО 30607101, КБК 00000000000000000000).

Задаток должен поступить на счет организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе: 11 ч. 00 м. 20.11.2017 г.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Для участия в торгах претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале регистрации заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором торгов делается отметка о  принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

            Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителям, не допущенным  к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня  поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приемки заявок задаток возвращается в порядке, предусмотренном для участников аукциона.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

            В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12. ЗК РФ, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном ст. 39.12. ЗК РФ порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Если договор аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 ст. 39.12. ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 ст. 39.12. ЗК РФ, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.

            По вопросам порядка осмотра земельного участка необходимо обращаться в Управление архитектуры и градостроительства администрации Елизовского городского поселения, тел (841531)7-30-11. Справки по тел. — (841531) 6-49-66, 6-18-25.