В связи с проведением Всероссийской переписи населении в период с 1 октября по 31 октября 2020 администрация Елизовского городского поселения информирует, что в соответствии с законодательством Российской Федерации каждый объект должен иметь адресный указатель в целях идентификации объектов для работы экстренных служб и федеральной почтовой службы.

Администрация Елизовского городского поселения настоятельно рекомендует всем собственникам домовладений обеспечить наличие на домах адресных указателей, выполненных самостоятельно имеющимися доступными средствами, либо с привлечением организаций, оказывающих услуги по изготовлению адресных указателей, рекламных конструкций и тд.

Телефон для справок 8 (41531) 7 30 11

На основании части 5 статьи 11 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЭ «О государственной кадастровой оценке» (далее — Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЭ) Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края сообщает о проведении в 2020 году государственной кадастровой оценки следующих видов объектов недвижимости, расположенных на территории Камчатского края (далее -объекты недвижимости):

1) объектов недвижимости: зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов и иных объектов капитального строительства (за исключением земельных участков);

2) земельных участков категории земель населенных пунктов, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения. В соответствии с частью 1 статьи 6, статьей 11 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЭ решение о проведении государственной кадастровой оценки принято Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края (приказ от 15.08.2019 № 113 «О проведении в 2020 году государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Камчатского края»), которое размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном: сайте Правительства Камчатского края https://www.kamgov.ru/mingosim в разделе «Документы», подраздел «Реестр принятых НПА» и опубликовано в официальном печатном издании Губернатора и Правительства Камчатского края «Официальные ведомости», Работы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Камчатского края, выполняются Краевым государственным бюджетным учреждением «Камчатская государственная кадастровая оценка» (далее — КГБУ «КГКО»). В рамках проведения государственной кадастровой оценки, в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, КГБУ «КГКО» осуществляет прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости (далее — декларация).Форма декларации установлена приказом Минэкономразвития России от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объектов недвижимости, в том числе ее формы». Ознакомиться с формой декларации можно в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте КГБУ «КГКО»https://gko.kamgov.rn в разделе «Организация».

Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок. Декларации о характеристиках объектов недвижимости принимаются следующими способами:

1) почтовым отправлением в адрес КГБУ «КГкО»: 683032, Россия, Петропавловск Камчатский, ул. Пограничная, 19;

2) при личном обращении в КГБУ «КГКф»»; 683032, Россия, Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная, 19, 2 этаж;

Время приема*: понедельник-четверг с 09,00 до 17,15,в пятницу с 9.00 до16.00, перерыв на обед 12:42-13:30 .

* Прием Деклараций осуществляется в рабочие дни. В предпраздничныедни время приема сокращается на один час.

3) в электронном виде на адрес электронной почты:gko@kamgov.ru.

По всем вопросам подачи (приема) деклараций обращаться по телефону: 8 (4152) 30-44-88 (доб.204).

ГОСУДАРСТВЕННАЯ УСЛУГА

ОТВЕТСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ: Отдел согласования размещения хозяйственных объектов, организации воспроизводства и акклиматизации водных биологических ресурсов Северо-Восточного территориального управления Росрыболовства (г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, д.58, тел.(4152)23-58-54, (4152)23-58-62.

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ, НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ОКАЗАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ:

Статья 50 Федерального закона Российской Федерации от 20.12.2004 № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов», «Правила согласования Федеральным агентством по рыболовству строительства и реконструкции объектов капитального строительства, внедрения новых технологических процессов и осуществление иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания», утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2013 № 384.

В 2019 году в городе Елизово будут проведены комплексные кадастровые работы в отношении всех земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории кадастровых кварталов 41:05:0101004 и 41:05:0101007.

Кадастровые работы пройдут на территории микр. Заречный, микр. Южный Елизовского городского поселения по улицам: Энергетиков, Ягодная, Попова, Весенняя, Винокурова,  Омская, Осенняя, Томская, Тверская, Молодежная, Поротова, Луговая,  Маяковского,  Камчатская ,  Некрасова, Южная, Пушкина,  Полярная,  Связи, Центральная, Юбилейная, Вулканическая,  Мачтовая, Кольцевая ,  Безымянная, Ангарская, Деркачева, Запорожная;   переулкам: Байкальский, Донецкий,  Елизовкий, Дунайский.

В результате будут установлены и уточнены границы земельных участков, зданий, объектов незавершённого строительства. Это позволит внести в Росреестр актуальные сведения и впоследствии образовать новые участки. Помимо этого, достоверность и полнота данных об объектах недвижимости в Росреестре имеет большое значение для формирования налогооблагаемой базы, вовлечения земель в оборот и недопущения споров между правообладателями.

Администрация Елизовского городского поселения разъясняет, что пристройки в виде балконов, а также изменение их габаритов и конфигурации, полностью подпадают под понятие реконструкции, так как включают в себя изменение планировки жилого помещения, а значит, регулируются нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство (реконструкцию), которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Уполномоченным органом на территории города Елизово является Управление архитектуры и градостроительства Администрации Елизовского городского поселения.

Как получить разрешение на строительство или реконструкцию балкона?

Для этого необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Администрации Елизовского городского поселения (г. Елизово, ул. В. Кручины, 20, кабинет 23) и предоставить заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию). Форму заявления можно получить в Управлении или скачать на сайте Администрации Елизовского городского поселения. 

Кто является правообладателем объекта? 

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений. К общему имуществу относят крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также земельный участок, на котором находится многоквартирный дом и прилегающая к нему территория. То есть внешние ограждающие конструкции относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому проведение реконструкции жилого дома без получения согласия собственников помещений невозможно.

Какая ответственность предусмотрена за самовольное строительство или реконструкцию балконов и лоджий?

За самовольное строительство, либо реконструкцию балконов, лоджий предусмотрена административная ответственность в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Камчатского края. В этом вопросе Администрация Елизовского городского поселения взаимодействует с контролирующими и правоохранительными органами, к компетенции которых отнесено пресечение и составление протоколов об административных правонарушениях.

Кроме того, самовольно построенные или реконструированные балконы и лоджии подлежат демонтажу (сносу). Таким образом, единственным вариантом избежать значительных финансовых затрат и негативных последствий является согласование строительства, реконструкции, формы, окраски и отделки балконов с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Елизовского городского поселения.